购房置业|住房“新禁令”颁布，高层建筑或将“受限”，购房者需多了解购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

引言
国内经济形势不断在变好，在这样的条件下土地资源就变得比较稀缺，为了提高土地使用率，许多房地产开发商就把自己的房子建得非常高，建造高层不仅仅可以提高土地的使用面积，并且还可以让开发商在同等面积条件下多建造几套住房。这样一来，开发商既赚到了钱，又满足了大人口所需要的居住面积。
根据国家房建局有关数据显示，在2017年的时候，我们国家的高层建筑数量就已经达到了世界首位，到了2018年，国内的摩天大楼数量已经占到了世界数量的1/2 。最近的数据一直没有发布，但是我相信这个数字只会出现上升，不会下降，如今住房“新禁令”也已颁布了，高层建筑或将“受限” ，购房者需多了解一下了。

在居住高层的群体中，有三种人群将会从新发布的禁令中得到一些收益。根据世界发布的一些数据中，我们可以看出全球300米以下的建筑基本上有七成都是由中国人打造的，也是这样一个数据，让大家都称中国人是基建狂魔。
那到底是什么原因，让房地产开发商建造如此多的高楼呢？他们为什么独独偏爱这一种呢？最重要的一点就是，高层建筑可以满足现在国内因为人口数量巨大而不断上升的购房需求。

并且现在农民工外出务工数量也不断再增加，尤其是超一线城市，他们更需要建造高层来满足购房需求。第二个就是我们刚才提到的开发商所获取的利润方面，楼层更多一些可以卖出的房子数量就更多，开发商的目的就是为了赚钱，既然可以多赚钱，何乐而不为呢？
并且高层有很多低层没有的优点，它的采光以及私密性都非常的好。当然也不是没有缺点，如果我们住在一个非常高的楼层里，电梯却出现了故障，或者说发生了其他灾害，需要我们抓紧时间下楼，又不能乘坐电梯，这就导致了高层安全风险系数极高。

最大的一个缺点就是非常难维修和拆迁，我们所居住的房子全部都是会出现老化现象的，住在较高楼层比较不好的一点就是非常难以维修。也正是考虑到这样的问题，国家才会想着要把高层建筑给取消掉。
首先就是限制高层建筑的高度，在一些经济发展并不是特别好的中小城市， 500米以上的建筑不允许出现， 250米到500米之间的建筑限制条件要求非常严格，并且100米到250米之间高度的建筑在消防设施要求上需要经过国家有关部门审批。换一句话来说，就是100米以上的建筑，住建部将会从各个方面出台相关严格政策来把控。

其次就是旧改政策，旧改和棚改最大的区别就是一个拆掉一个不拆。这个具体指的就是老旧小区改造，给人们带来最大的福利的就是这项政策中有一个安装电梯的规定，给非常多居住在老旧小区的老年人在上下楼方面带来很大的便利。
国家具体的旧改目标就是在2025年之前，完成所有的老旧小区改造工作，我们可以试想一下：一旦这些工作完成之后，老旧小区的售价可能就比其他位置比较偏远的高楼层的价值更高一些。

在这一次新规定中涉及到群体最多的就是四层以上要加装电梯的规定。之前的规定一直是六层以上需要加装电梯，很多房地产开发商就为了住加装电梯，把房子建造到六层，现在有了新规定，一些小高层的房子价值就会上升非常快。

购房置业|住房“新禁令”颁布，高层建筑或将“受限”，购房者需多了解

推荐阅读

专八和托福哪个难

千屈菜的功效与作用

小猫感冒了怎么办小猫感冒了怎么办用最简单的方法

自我控制心理学

麻辣烫发源地

三者险50万和100万区别三者险100万与50万区别

胖脸的人旅游照相如何摆姿势

穆赫兰道剧情解析

忍者必须死39月2日更新一览 9月2日更新忍界乱斗再开

年初六意味着什么

2022暑假去北京旅游热吗

石家庄|曾经倒挂500W，万人摇号的网红盘——华润城，如今却打半折起拍

湖北交通违章查询，湖北电子眼违章查询

秋季寂寥暗淡，穿这些色彩丰富的衣服很抢眼

大户型|10~20年后，大户型的房子、别墅还会吃香吗？

汽车备胎都是非全尺寸轮胎吗