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扒开增城楼市不堪回首 ， 无数投资客被埋没在这片土地里 ， 花3万多买保利中航城 ， 近4万买入招商臻园 ， 他们算站在山顶 ， 而有批业主站到了云顶之上 。
仔细看上图 ， 时间是2018年 ， 单价是41428元/平 ， 面积是206.41平米的单位 ， 总价超过850万 ， 这批业主就是增城韭菜之王 。
转眼三年多时间过去了 ，我们再重新定义碧桂园云顶 ， 它的名字终于实至名归了 ， 把业主送上了极冷的云顶 。
碧桂园对增城和自己都太盲目自信 ， 当初2.4万拿下地王 ， 如今特价单位卖2.1万/平 ， 我都替开发商心痛 。
话又说回来 ， 对于现在2.1万价格投资还是不建议！它对于黄埔刚需算友好 ， 目前价格历史最低 ， 卖点是近科学城和二中学区 。
仔细看下图是本周的价格
2018年不是云顶能卖4万 ， 而是要卖4万才有钱赚 ， 自打疫情开始碧桂园云顶就一直在血亏 。
反而 ， 现在不担心开发商会亏多少钱？我更担心它质量问题 ， 碧桂园有利润未必有好质量 ， 何况是卖一套亏一套的楼盘 ， 还会有更好的质量？
曾经多位粉丝问我们：碧桂园云顶能不能投资？
我们都统一回复：不能投资！郊区大盘没有投资空间 ， 陈家林板块全是大型楼盘 ， 新房天量供应完全属于买方市场 ， 各类产品齐全 ， 用我的话形容这叫“房地产批发市场” 。
当市场上行的浪潮退去 ， 多个楼盘内卷就降价抢客 ， 全部都在贱贱裸游着 。
云顶开盘已有4年 ， 我们团队没向它贡献过人头 ， 这也是我们保留的底线 ， 不值得投的坚决不卖 。
包括附近的湖山国际和翡翠绿洲 ， 也都是同等对待！
我非常认可那句：“你在这里赚的钱 ， 可能会亏在其它地方” 。
就算拿着800万预算 ， 在今天的天河区、海珠区、荔湾区 ， 都能买到不错的潜力盘 。
把同样的钱投在不同的地方 ， 就会有不一样的收益 。 很多粉丝认为 ， 我们就是简单卖房 ， 提供不了什么服务 。
带人买房不是去干工地拼体力活 ， 是把我脑子里储备的东西卖给你 ， 提供信息与认知服务 。 就像药店里有药卖 ， 为什么你还要找医生？他也没给你动刀子 ， 药方的药也是能在店买到 。
把时间回到2018年800万预算空间 ， 可以买入珠江新城和琶洲 ， 这4年时间几乎实现翻倍 。
错误的投资就是慢性自杀！云顶4万多入手的业主不仅要亏差价 ， 还要亏利息 ， 投资的大方向早就错了 。
【碧桂园|广州韭菜之王楼盘，别人站在山顶，他们上了云顶】像上面所描述 ， 买房就像你在生病 ， 售楼部就像药店 ， 专业房产人就像医生 ， 懂对症下药 ， 提供信息与认知服务！
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