恒大地产|景北大道商居开发(望津府)| 清华建筑设计院( 二 )





▲售楼处(望津书院)实景


▲售楼处室内实景
商业街
本案项目周边有大量的居住区 , 因此商业街配套的建设能够完善区域的服务功能 , 满足居民休闲、购物、餐饮、娱乐等需求 , 打造“近邻优质的生活服务圈” 。 溢价策略:扶梯、电梯、内街、双首层 。 入口广场利用扶梯直通二层 , 形成双首层动线概念 , 带动人流导入 , 提高二层店铺价值 , 首层布置直通三层店铺的直梯 , 内街布置扶梯连接三层 , 将人流直接引入到三层 , 同时形成一部分二带三的店铺 , 提升三层店铺价值 。

▲商业街效果图
幼儿园
幼儿园是儿童的成长乐园 , 建筑及周围环境的立意充分考虑明快活泼的儿童建筑特点 。 同时建筑的尺度、比例符合儿童的尺度关系 。


▲幼儿园效果图
合院
合院设计引入传统里坊概念、引入现代中式园林 , 再现中国传统 , 打造城市文化社区 。 街坊巷道设置富含传统文化元素的构筑物 , 营造具有文化记忆的街道生活 。 本项目设计了12条传统巷道 , 从而组合成多个里坊空间 , 形成复合型邻里居住模式 。 合院住宅在平面布局上参考传统赣派建筑“四水归堂”的平面布局 。 再现传统居住空间 。



▲合院实景


▲合院效果图
花园洋房
花园洋房承载的不只是单纯的居住场所 , 而是介于高层住宅与合院的另外一种生活方式 , 密度低、私密性强 , 空间通透 , 奢华大气 , 室内空间更加舒适 , 而入户花园、露台、屋顶花园等 , 都能保证居住者最大程度地接纳阳光、清风 。

▲花园洋房效果图
03
项目图纸
Drawings

▲总平面图

▲售楼处(望津书院)首层平面图

▲住宅合院平面图

▲住宅合院住宅立面及剖面

▲花园洋房平面图

▲道路剖面图
撰稿 | 第七分院
编辑 | 企划部
版权 | THAD清华大学建筑设计研究院有限公司
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