【恒大地产|如果恒大集团破产了，我买的房子（未建完）怎么办？】
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如果恒大房地产公司破产了 ， 自己的房子还没有盖完 ， 那么自己必须要保持冷静 ， 耐心等待新的房地产公司入驻进来继续完成 。 房屋建设到最后完成房屋交易 ， 如果没有新的房地产公司进来 。
自己也会有两种选择：第1个是与其他业主进行众筹 ， 也就是自己把没有完成的建设全部完成 。 第2个就是等待公司破产重组 ， 有新的房地产公司进行接纳 ， 这个时候再完成房地产建设 ， 自己也会等到新房子下来 ， 只不过时间会拖得久一点 。
按照目前恒大地产的一个发展状况和以后的公司运营 ， 我认为短时间之内恒大地产不会倒闭 ， 因为恒大作为国内最大的一家房地产企业 ， 虽然自己的高负债率让很多人看到之后胆战心惊 ， 但是我认为其实大可不必这样去想 。 另外 ， 恒大集团还拥有非常多的土地储备 ， 这些土地储备也没有被开发 ， 也就是说整个恒大集团的抗风险能力还是很强大的 ， 再加上这段时间以来 ， 整个恒大地产为了降低自己的负债率以及杠杆率 ， 把房屋打折出售已经降低了很多 ， 从目前的态势上来看 ， 也依然还会再继续下降 。
从这一点上来讲 ， 我认为自己大可不必担心 ， 自己购买恒大地产的房子会出现这样的问题 ， 另外自己在购买房子的时候 ， 也要注意以下几个问题 。 首先自己要购买5证齐全的房子 ， 一般自己在售楼处的时候 ， 房地产公司往往都会把五证展示出来 ， 让消费者完全放心 。 从这一点上来讲 ， 很多房地产公司都具备这一点 ， 只不过有一些小的房地产公司可能不具备这方面的资质 ， 因此在这方面要提高警惕 。
其次自己还要去当地的房管局查看备案情况 ， 因为有很多房地产公司在出售新楼盘的时候没有去做备案登记 ， 在这种情况下就属于违法行为 ， 因此作为一名消费者一定要去验证一下出售的楼盘是否进行了备案登记 ， 这样才可以放心购买房屋 。 最后 ， 要打听这家公司的负债率情况 ， 因为房地产公司的负债率 ， 目前已经给予明确指示 ， 如果这家房地产公司的负债率过高 ， 那么会很有可能存在一定破产的风险 ， 自己必须要对房地产公司进行一次合格的检验 ， 这样才能保证自己购买房屋万无一失 。
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