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楼市回调了 , 一部分购房者看到了希望 , 也有些实力强的玩家快速进场了 , 更多的是没有购买力的便宜还在买房门槛之外徘徊 。
在买房门槛之外徘徊的朋友是比较复杂的 。 有朋友说 , 再过一两年就能筹齐购房款了 , 担心的就是这一两年楼市会发生变化 。
【楼市|购房者的焦虑:楼市走过去路径,还是新周期】
楼市如果继续回调 , 或者就此横盘 , 那很多购房者是能有买房能力;如果继续像过去房地产发展轨迹一样 , 调整一两年之后又再次起来 , 那么很多刚需又会被刷下来 。
从政策面来看 , 楼市可能不会又大的发展表现 , 不炒房是明确方向;从市场来看 , 大城市的发展不可避免 , 贴着限价的天花板发展是常态 , 杭州不就刚刚上调了限价标准 。
楼市会以新周期的样貌出现在我们面前 , 给足大家选择的机会 。 购买力不强的就选择三四线小城市 , 购买力强的就选择一二线重点城市 。
结构上有更多选择 , 所以只是想要一套住房的人还是不需要太担心 。 三四线城市有太多 , 只要有十几万就可以选择一个周边的城市买下去 。
购房者要灵活 , 不要紧盯着一个城市 , 多少钱办多少事 。 拿着自己的钱在能买得起且环境适宜的城市居住下来就可以 。 这有个前提 , 你的工作性质是自由的 。
如果工作性质很固定 , 在所工作的城市又买不起住房 , 就只能暂时租房 , 以求未来买房或者在周边小城市购买一套房产 。
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