网上看到西安沙泘沱村城市更新项目房屋征收补偿安置及奖励补充办法通告，看到其中的两个补偿标准还不错，一个就是是人均安置面积，还有一个是房屋赔偿面积。
1，居户只安置住宅，该户安置总面积为居户与村民安置面积之和，其中人均安置面积为宅基地标准面积确定的安置总面积除以应安置总人数，村民人均安置住宅面积不足80平方米的，无偿补足人均80平方米。这个意思是不是说家里宅基地总面积除以家里人数，比如家里500平方的，三个人，每人是不是160多个平方？这对那些人少面积大的住户来说，还是有利的，盖得多赔得多。房屋面积小的也不吃亏，必定投入的资金也少，如果人均住宅面积达不到80平方米的，补偿标准按每人80平米算。以前村民总怕自家建的房少，在拆迁补偿、安置上吃亏，这个规定，可以做到了少建房的村民也不吃亏。西安的城中村，大多数人家里应该都是四五层的房子，大多数平均下来每人应该有100平方米了吧？也有些住户盖几院房，按这个补偿办法，感觉还比较合理。
在西安有的地方拆迁安置政策分房是按人均分得，大概每人60多个平方，房屋面积按价赔偿，比如一家五口人，也就300多个平方，两套房，一些老人和孩子分开住，房屋也并没有多少，拆迁的房屋虽然有货币补偿，但哪些钱到收房的时候，装修下来也花得差不多了，所以为什么农民都不愿意拆。按80平方米算，起码能有三套房，老人孩子各一套，另外一套租出去，补贴家用，也还说的过去。
2，宅基地上三层（含三层】以上未加盖的在实施期限内签订补信安置协这得以（集体土地使用证〉或宅基地批复文件上教明的面积为依据，视为建设5层，未建设部分按照500元/平方米给予奖助。
这个视为建设五层又是怎么回事？这是说五层以内都补偿吗？比如对只盖了三层赔偿，是不是除了三层以上还要赔呢？比如每层是100个平方，意思再加上两层，每平米按500元给奖励。当然三层以下的价格，不可能是500元。如果盖了五层，三层以上的补偿价格又是多少标准呢？
网友发的这个沙泘沱村安置标准和雁塔区北山门口村的标准看起来差不多？对于文中提到的两点，大家觉得是不是我理解的那样？有不对的地方，在评论里补充一下。如果是真的？这个拆迁政策还算是比较透明的了，补偿标准相对来说也是比较可以的，另外不知道是不是就地安置呢？这个地段也算是南郊的黄金地段。最后，期待沙泘沱安置房早日建设动工，让村民早日住上新房。对于拆迁安置，你们那的规定是什么样呢？评论里留言说说。
推荐阅读
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？
- 五星街道|4个中风险区降级，西安现有高中风险区1+17个
- 客厅|西安一对夫妻在客厅打羽毛球，两人水平不相上下，网友：房子够大
- 房产税|楼市传来“好消息”，“房产税”缴纳标准明确，炒房客该何去何从
- 房价|“二次房改”真要来了？2022年，无房人迎来好消息
- |2022年刚开局，高层释放这3大利好消息，楼市将有回暖转机
- 落户|好消息！在昆明购房，政府最高补贴8万元！
- 长沙|好消息！恒大又发公告了！
- 紫薇|44个纯新盘将入市！2022西安楼市供货足血液新选择多
- 均价|70城房价最新出炉！西安12月二手房价格环比下跌0.30%