|2022年刚开局，高层释放这3大利好消息，楼市将有回暖转机
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2022年刚开局 ， 高层释放这3大利好消息 ， 楼市将有回暖转机
2022年才开始半月 ， 对于2022年经济政策布局 ， 高层早有部署 。
在近日 ， 高层释放了几大利好政策 ， 为2022年经济打好铺垫 ， 注入强心剂 。
这些政策的输出 ， 老百姓最为关心房地产也将带来利好 。
一、2021年全国商品房量价齐升据中国新闻网报道 ， 国家统计局初步核算 ， 2021年全国房地产开发投资增长4.4% ， 全国商品房销售面积179433万平方米 ， 增长1.9% ， 商品房销售额181930亿 ， 增长4.8% 。
在房住不炒的大背景下 ， 各项举措稳步推进 ， 如租售并举 ， 房产税试点等 ， 对于2021年楼市老百姓是没有信心的 。 多数人以为 ， 2021年楼市的数据会不好看 ， 销量和价格都会跌下去 ， 但事实上并非如此 。
在2022年开局 ， 官方数据发布 ， 投资量 ， 销售面积以及销售额又是纷纷再创新高 。， 其中销售额第一次突破18万亿大关 。
这一数据 ， 对于楼市无疑是信心的支撑 。
事实说明 ， 并不是市场萎缩 ， 楼市低迷 ， 房子无法卖出 。 楼市交易仍存在 ， 大市场仍在 。
短期内 ， 房地产仍是支柱产业的事实无法改变 。
二、一二三线城市新房楼价齐上涨据CCTV2频道报道 ， 2022年1月 ， 一线城市新房售价同比上涨3.3%
二线城市同比上涨11.6% ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点；
三线城市同比上涨11% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点；
看房价涨跌 ， 同比涨幅是非常重要的参考指标 ， 一二线城市同比去年涨幅在3.3-11.6%之间 ， 房价呈上涨趋势 。
在2021年全国货币超发的情况 ， 海外很多国家的房价大幅度上涨 ， 美国 ， 土耳其等国家去年房价上涨了百分之二三十 。
相比 ， 我们国内去年的房价相对非常稳定 。
在2022年1月开局 ， 楼市相比去年小幅上涨 ， 对于楼市稳定并不是全是坏事 。
房价在合理区间上涨可以稳定资产价值 ， 增加持有信心 ， 稳定市场 。
这样2022楼市也有望在稳定中有回暖希望 。
以免房价大跌 ， 资产缩水 ， 带来一系列的冲击 。
三、释放流动资金8000亿 ， 利率降10个点在2022年1月17日央行宣传 ， 开展7000亿的中期借贷便利和1000亿的逆回购操作 ， 两者利率均下降10个基点 。
具体操作下来 ， 中期借贷便利MLF中标利率2.85% ， 逆回购利率2.1% 。
不管是中期借贷便利还是逆回购 ， 其效果都是给市场释放流动现金 。
在春节来临之际 ， 中小企业都要用钱 ， 选择这个时间释放资金 ， 无疑是保障年前中小企业资金需求 ， 以保障中小企业正常经营 。
与此同时 ， 在释放流动现金之后 ， 除了中小企业利好之外 ， 楼市股市等大市场也将利好 。
通常情况下 ， 降息都会利好楼市股市 。
一是房企融资有支持 ， 现金额度有保障 ， 利息也低 。
二是对购房者也利好 ， 房贷利率也会随着降低 ， 月供压力减少 。
在2022年新春来临之际 ， 释放如此利好消息 ， 对于楼市来说无疑是雪中送炭 。
给购房者信心 ， 给房企希望 ， 给市场动力 。
另外 ， 近期国家统计局也公布了重要经济指标 ， 2021年国家GDP增长8.1% ， 这是可喜可贺成绩 。 在疫情下 ， 全球经济大环境不理想的情况下 ， 我们整体经济表现出如此韧劲 ， 仍有这样增长幅度 ， 对明年整体经济又多了几分信心 ， 相信会一如既往保持这样的良好势头 ， 稳定增长 。
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