地块面积：46.941亩
土地用途：住宅用地（其中约400.1平方米的绿化用地不纳入容积率等技术指标核算）
出让年限：70年
起始价：121.5万元/亩
起拍楼面价：1139元/㎡
拍卖时间：12月07日 15：30
地块亮点
这两宗地块紧靠芳兰湖公园，生态环境优美；鄱阳湖生态科技城也在侧，未来发展前景较好；周边道路纵横，出行十分便捷。
经开区
位置示意图
DGD2021034地块详情
DGD2021034规划图
地块位置：九江经开区兴城南大道以东、安福路以西、顺兴路以北
地块面积：158.2362亩
土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）
出让年限：商业40年、住宅70年
起始价：300万元/亩
起拍楼面价：3000元/㎡
拍卖时间：12月23日 14:00
DGD2021035地块详情
DGD202103435规划图
地块位置：九江经开区兴城南大道以东、顺兴路以南、安福路以西
地块面积：98.1486亩
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
起始价：320万元/亩
起拍楼面价：3200元/㎡
拍卖时间：12月23日 16:00
地块亮点
该两宗地块位于多区交汇处，周边医疗、教育、交通休闲等配套相对完善，区域内开发楼盘较少，发展前景广阔。
柴桑区
位置示意图
DGF2021025-1地块详情
DGF2021025-1规划图
地块位置：甘泉路以东，听庐路以北
地块面积：62209平方米
土地用途：商住用地
出让年限：商业40年，住宅70年
起始价：14931万元
楼面价：1143元/㎡
拍卖时间：12月30日 10：00
地块亮点
该地块距昌九高速收费口、庐山站都非常近，交通四通八达十分便利；周边学校、医院等配套齐全，地块北面居住氛围较为浓厚。
DGF2021028地块详情
位置示意图
DGF2021028规划图
地块位置：悠然路以北，规划支路以东，樟树岭路以南
地块面积：91726平方米
土地用途：商住用地
出让年限：商业40年，住宅70年
起始价：30270万元
楼面价：2063元/㎡
拍卖时间：12月30日 16：00
地块亮点
该地块距柴桑区政府、中华贤母园、庐山站都非常近，交通四通八达十分便利；周边教育配套齐全，居住氛围浓厚。
2021年九江市土地成交一览
注：以上数据来源家千万房产网数据中心，转载请注明出处；上述楼面价为不计容的价格，仅供参考。
不难看出年底的土拍市场已趋于冷静，开发商们拿地开始变得更为谨慎，大多数地块也是底价成交，小万预测近期市场将不会出现大规模供地，土地市场成交也将会保持平稳，不会产生过多热度。
明年新房市场迎来不少新项目首开，对于刚需置业者而言，预示着置业机会又被进一步拉大，有购房需求的可以多出门看看，了解一下自己心仪的房源是否有优惠折扣。
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