农村住宅一律按“地随房走”
而宅基地确权后 ， 对于那些在城市当中落户的年轻人来说 ， 以后该如何继承父母的宅基地呢？其实对于这个问题来说 ， 一律将按照“地随房走”处理 。 要知道 ， 对于住宅来说 ， 是属于私人财产 ， 即使是在城市当中落户的子女 ， 依旧有权利继承农村的住宅 ， 这和农村户口还是城市户口没有太大的关联 。
而城市户口的子女继承农村的住宅后 ， 住宅下的宅基地该如何处理呢？毕竟对于城市子女来说 ， 是没有权利继承宅基地的 ， 只有农村人口的子女才能继承农村集体用地 。 但按照“房地一体”的原则 ， 继承住宅后 ， 宅基地也会随着住宅的变更而更改 ， 使得这些城市子女继承农村住宅后 ， 间接拥有了宅基地的使用权 ， 这就是所谓的“地随房走” 。
那对于城市户口的子女来说 ， 想要继承农村住宅的话 ， 将会面临什么样的问题呢？首先如果是独生子女的话 ， 这点是毫无疑问的 ， 完全可以直接继承农村住宅 。 但要是有兄弟姐妹 ， 且兄弟姐妹依旧是农村户口的话 ， 就要根据情况来判断了 。
我们来打个比方 ， 比如说小明将户口迁移到了城市当中 ， 成为了城市户口 ， 而小明还有一个弟弟小王 ， 依旧是农村户口 ， 而且依旧和父母一个户口 ， 这样的话 ， 就将由小王直接继承农村住宅 。 要是小王已经和父母的户口分开 ， 这样即使是农村户口 ， 小明也是拥有农村住宅的继承权 ， 兄弟二人究竟由谁继承农村住宅 ， 还是要看兄弟之间如何商量 。
而且对于城市子女来说 ， 如果继承了农村住宅的话 ， 并不是高枕无忧了 。 如果农村住宅两年以上未有人居住或者农村住宅成为危房无法居住、倒塌了的话 ， 农村集体就会收回住宅下的宅基地 。 对于继承农村住宅的城市子女来说 ， 也就失去了宅基地的使用权 ， 同时和农村老家失去了最后的关联 。
说到这里 ， 可能有人就会想 ， 自己继承农村住宅后 ， 完全可以将住宅重新建设一些 ， 这样的话居住几十年都不会坍塌 。 实际上 ， 对于城市户口的子女来说 ， 继承农村住宅后 ， 并不能进行大修大建 ， 只能进行小修小补 。 因此 ， 将住宅推倒重建完全是不现实的事情 。 所以对于城市户口的子女来说 ， 继承农村住宅后 ， 没事的话经常要回去居住一些 ， 而且也要爱惜一下农村住宅 ， 避免最终面临坍塌的局面 。
毕竟现在我国正在大力扶持农村的发展 ， 使得现在农村和以往已经有了很大的不同 。 不说其他的 ， 单单是农村的环境就要比城市好很多 ， 而且平时氛围比较轻松 ， 想要回农村养老的群体数不胜数 。 因此 ， 对于继承了农村住宅的城市户口子女来说 ， 还是要没事经常会农村老家看一下 。 毕竟自己的“根”在农村 ， 也有很多牵挂 ， 如果自己失去了农村住宅 ， 以后回老家连个居住的地方都没有 。
对此而言 ， 你有何看法呢？
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