房价|农村建房怪象：明知新房无人住，农民还要建！老农却说不建不行房价

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【村长晓佳一】图文记录乡村生活，书写“三农”问题，解读社会焦点！敬请点击关注！

【房价|农村建房怪象：明知新房无人住，农民还要建！老农却说不建不行】不在农村生活，看到很多农民发生的事情都是难以让人理解，往往深究背后原因之时，让我们感觉到生活在两个世界。就如，我们在全球信息不通畅之时，看到白人、黑人感觉到会是外星人一样，农村与城市或许不会这么割裂，但是道理相通。

我们说十里不同风，百里不同俗，但是现在农村的一大怪象好像在所有农村都适宜，这也许就是我们的文化使然，农村建房就是如此。
据统计，我国农村地区每年至少建设500万套房子，如此多的房屋价值是巨大的，按照一套房子总花费30万来算，一年就是1.5万亿，要知道目前我国全年生产总值（GDP）不过100万亿左右。
但是现在我们可以去农村看一看，新建的住房五年内的居住率有多少， 10户中间8户空，很多的房屋只做了主体建筑，没有进行装修，直接一放就是十多年。在农村，建新房而不住的现象已经是普遍存在，如果在农村收取房屋空置税，那么将是一笔庞大的财政收入。

如今，农民大量进行，不仅仅是进行打工这么简单，从2010~2020年就有1亿农民落户城镇，彻底脱离农村；即便现如今还没有脱离农村的，也会在城镇化之下快速入城，那么现如今农村每年大量建设新房、老房翻建不是一笔巨大的资源消耗吗？
但是农民却并不这么认为，许多老农民说不建不行，主要有3点原因。
① 进城落户后，房屋就不得翻建
村上一位退休的中学校长，最近家里连连建设了两套住房，一套大儿子要二儿子的，两个儿子常年不在家，可以说房屋建不建的都有地方住，毕竟也买了房子，即便建好了大概率也是要空置的。
问他为何还要建房，毕竟至少得花费几十万，有这钱干嘛不行，然而根据他了解的政策，当孩子进城落户以后，房屋就不能进行翻建，刮风下雨万房屋成了危房，那么村里就有权利收回去宅基地。
一个是为了能保证自家房屋能够不被因年久失修而收回，一个是逢年过节孩子能回来住一住，也希望未来老了孩子能够返乡养老，因而现在的投资是为了以后，即便现在不住，未来房子还是能够转卖。

②城市房价太贵买不起
现如今进城的农民有3亿左右，大部分都是以打工赚钱为主，以孩子的教育为主，能买得起房子的还是极少数。目前就不说超一线城市动辄4、5万的房价，就是一二线城市的房价少说一万块，多则数万元，即便县城一套房子也是大几十万、上百万。
如果不是拆迁户，可以说城市的房子与大多数的农民无缘，未来虽然高收入的农民能买得起房，在城市久居，剩下买不起房子的最后的归宿还是要回到农村。
有房才有家，这句话不仅是房产经销商为了买房子的宣传口号，这是数千年居者有其屋的思想延续，所以在农村趁着有钱把房屋建好，等将来返乡居住。

③农村相互攀比风气重
有人的地方就有江湖，农村亦然如此。农村熟人社会，整天低头不见抬头见，混得好的别人会高看一眼，混得不好的很多人招呼都不会打。