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据希腊媒体报道 , 希腊政府正在考虑从明年起降低房产租金收入的税率 。
希腊房产税改革
希腊财政部正在考虑的政策包括增加一个或两个税级 , 以减轻众多房东因租金收入带来的负担 。 此外 , 最高税级(45%的税率)也有可能被彻底取消 , 租金收入将按照设定的一般所得税税率征税 。
这对于希腊房产的投资人来说是个好消息!
普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)对欧洲房地产市场的最新年度调查显示 , 希腊首都雅典未来的资本收益和租金上涨态势将在欧洲31个城市中处于领先地位 。
疫情不仅没有冰封希腊楼市 , 恰恰相反 , 反而促使了希腊本土对住宅房产的需求暴增 。 大家开始觉醒 , 与其存钱不如买房 。 所以现在希腊人以及众多海外投资客疯狂买房 , 成为拉动希腊楼市复苏的最大动力 。
从2018年到2020年 , 雅典的房价上涨了20% 。 并且 , 只要今年剩余时间不出意外 , 2018年到2021年之间的涨幅将超过25% , 甚至接近30% 。
希腊央行行长詹尼斯·斯托纳拉( Giannis Stournara) 表示 , 希腊将于不久之后从国际评级机构获得“投资级别” 。
【希腊|好消息:希腊房产税即将改革,降低房租收入的税率】如今 , 希腊复苏 , 正是投资人赶超他人 , 一举入手“一直涨”的希腊房产的好时机 。
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