过去这些年，在一片涨声中，大多数对于房价的预言都失效了。哈尔滨推出楼市新政，不同的人有不同的解读，有人说房地产行业的拐点到来了，也有人说，普通人买房的窗口期到了。今年，全国楼市调控已经有500次之多，调控之下，刚需们有了更大的购房弹性和选择空间。问题是，你愿意要大城市一张床，还是小城市一套房？
房产税的靴子终于落地，部分地区将开展房地产税改革试点工作，情理之中又似乎是意料之外，一时引发全网热议。从长期来看，随着试点城市的铺开，楼市供需会更趋于真实，从而有利于房价回归到健康平稳；但从短期来看，当持有房产的成本增加，市场上或许会出现二手房抛售，从而影响试点城市二手房房价。尚未纳入试点的城市，则势必会迎来不少持多套房的人加快变卖房产，增加市场供应。联想到目前楼市调控趋势，伴随房地产税的到来，中小城市房价可能进一步遇冷。由此来看，哈尔滨等城市此前采取的“救市”，有些未雨绸缪的意味。·
县城高楼会就此收场吗？/图虫创意10月9日，黄金周刚过完，哈尔滨市住建局发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。对符合条件、在哈尔滨购房的人发放补贴，降低房企财务负担，放宽公积金贷款使用条件等，此举被解读为“救市第一枪”。救市的根源，则直指城市人口流失，不过这显然不只是哈尔滨面临的窘境。在此之前，今年已有石家庄、大连、呼和浩特、烟台、沈阳、长春等城市发布“抢人”政策，亦有张家口、岳阳、桂林、菏泽、江阴、株洲、唐山等多城，针对开发商降价出台“限跌令”。不同的人有不同的解读，有人说房地产行业的拐点到来了，也有人说普通人买房的窗口期到了。这不禁让人想到《奇葩说》曾经的辩题：你愿意要大城市一张床，还是小城市一套房？仅仅几个月之前，想“躺平”回家买房时，发现家乡房价飙升，“小城市一套房”竟成为奢望。而现在，根据易居研究院数据，三四线城市新房房价指数数据出现了自2020年3月份以来首次下跌，广大一线城市打工的年轻人，又突然有了稍稍宽泛的选择权。
楼层越高的城市，幸福感会更高吗？/ 图虫创意防止过热或过冷，都意在维护楼市平稳发展，落实“房住不炒”的基本方向。于是，“回家的诱惑”再次摆在了那些曾经大呼“回不去老家”的一线城市打工人面前。在政策转变和楼市起伏中，无论是选择回乡置业的青年们所迈出的一步，还是决定“死磕”一线城市的青年们的坚持，或许都是时代之下努力生活的样本。
看房4年，终于尘埃落定政策一出，最先受到影响的往往是购房者的心态。不过，对于部分一线城市打工青年来说，回家置业的想法从未有过动摇。当一线城市楼市遭遇调控，家乡又抛出橄榄枝，似乎是时候做决定了。小李来自湖南益阳，2017年毕业于本地一所二本院校，本决定留在益阳工作的他阴差阳错通过毕业校招进入了央企，并被分配到广州工作。由于内心清楚家里不能掏出“六个钱包”帮自己在一线城市付首付，小李从参加工作初期就打定了日后回乡置业的想法。
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