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没有谁会不留有余地的拿全部的钱款去购买房产 ， 除非太刚需并且只能购买到市场上最便宜的房子 。
大部分家庭都会留有余地的面对楼市 ， 就是留下足够的资产来保证后续的生活质量 。 如果有条件 ， 是选择全款还是贷款 ， 这就看城市和房源 。
房价一直回调的城市而且没有什么投资价值的房源 ， 那么购买就纯粹是居住 ， 没必要加入杠杆 。 市场薄弱的城市 ， 即便是买核心板块的房子也不会有什么增长性 ， 那就少花钱少亏 ， 找个山清水秀的板块选个小房子居住 。
如果是增长前景特别好的大城市 ， 那可能要考虑加点杠杆 。 按照投资理念 ， 加入的几倍杠杆有可能在短时间内获得回报 。
当然加入杠杆的选择要在自己可控的范围内进行 。 不能像有些购房者那样给出超高自己承受力的杠杆 。
现在市场不再有大上涨的表现 ， 我们建议购房者不要给出大的杠杆去买房 ， 可能回报率高过不了贷款成本 。
【济南|买房支出要留有余地，贷款还是全款要看房源本身】所以控制贷款比例是如今这个市场情况下很有必要做的事情 。 没必要把自己的资产去赌那没有机会赢的市场 ， 接受行业发展的新形势 。
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