文/乐居财经 吕秀伦
一代商业“枭雄“黄光裕回归后，国美再次成为话题中心，甚至连公布惩罚的“摸鱼划水”员工，都会登上舆论热搜。
而另一边，同样是国美创始人之一的黄俊钦，旗下地产板块“新恒基地产”于近期动作频频，却没有任何一家媒体报道。
黄俊钦还有一重身份，黄光裕胞兄。两位有血缘关系的新兄弟，都曾风光一时，也曾身陷囹圄入狱；经历大起大落，又经历绝处逢生。
只不过，与弟弟黄光裕声名远扬相比，黄俊钦的曝光率几乎为零，鲜有关注。28年前，兄弟二人分道扬镳，哥哥选择地产，弟弟选择国美电器。
十多年前，友人向当时以140亿身价登顶中国首富的黄光裕问及“兄弟俩到底谁更有钱”？黄光裕笑着回答，“他比我有钱，只不过他没有上市罢了，他产业的价值是难以估量的。”
而眼下，曾在商海叱咤风云的黄俊钦，是否依旧如弟弟所言般“有钱”？他的地产版图又是怎样的情况？
“掏空”新恒基地产
11月16日，新恒基地产一口气退出了3家对外投资企业。分别是，汕头市新恒基房地产开发有限公司、元田商务有限公司、北京娱镜文化发展有限公司。
具体来看，变更前，新恒基地产分别持有汕头新恒基房地产100%股权、元田商务20%股权；接盘方均是新恒基投资，股权变更后均由新恒基投资持股100%。
不同于前两者，新恒基地产退出所持有的北京娱镜文化80%股权，由自然人黄宇接盘。此外，该公司另一持股方则是中数光通网络投资有限公司，持股20%。
实际上，早在10月底，新恒基地产就开启这波“撤退潮”。
10月29日，新恒基地产悉数退出正宇恒健康产业有限公司51%股权，黄宇旗下的正晖资本管理集团有限公司（下称“正晖资本”）接盘，而剩余49%股权则由新恒基投资持有。
上述从新恒基地产移出的四家企业有一个共同特点，旗下均未有对外投资企业，好似“空壳”。值得注意的是，汕头市新恒基、娱镜文化、正宇恒健康产业曾位列新恒基地产旗下5家核心企业名单中。
退出方是新恒基地产，接盘方是新恒基投资、黄宇、正晖资本，这一波退出方与接盘方是否存在关联？
乐居财经查询获悉，新恒基地产（全称“北京新恒基房地产集团有限公司”）成立于2000年7月，注册资本8亿元，法定代表人为陈若文。在公司股权上，新恒基投资、黄俊钦、陈若文各持股95%、4%、1%。
其中，大股东新恒基投资（全称“北京新恒基投资管理集团有限公司”）成立于2001年8月，注册资本1亿元，由黄宇、黄俊钦各持股80%、20%。据了解，黄俊钦、陈若文二人为夫妻关系，黄宇是其子。
从新恒基投资变更记录上来看，原本由黄俊钦个人全资持有；在2013年9月发生变更，黄俊钦将手中20%股份转给儿子黄宇；2018年3月，黄俊钦再次向黄宇转让公司60%股份。
不过，看似二代黄宇是“新恒基系”大股东、实控人。实际上，背后真正掌权的仍是黄俊钦本人，其作为新恒基地产、新恒基投资的董事长。
截至目前，新恒基地产仅剩下5家子公司，分别是广东新恒基房地产开发、北京瑞兹酒店管理、北京新恒基诚投、北京爽利兴业房地产开发以及山东金泰。不排除未来，还会有一些对外子公司被“踢出”。
另一边，新恒基投资对外投资企业达33家企业（4家已注销）。除新恒基地产外，它在地产领域的投资还包括北京静安物业发展、新恒基（沈阳）物业发展、北京新恒基物业管理、新恒基（沈阳）置业、广东新恒基房地产开发等5家企业。
