众所周知，房地产开发属于资金密集型产业，资金沉淀量大。那么，新恒基投资的“输血”渠道来自哪里？
一方面，新恒基投资与旗下控股上市公司存在关联交易。例如，半年报数据显示，*ST金泰全资孙公司中云（北京）数字传媒有限公司租赁新恒基地产写字间作为办公用房，关联金额为10.8万元。
不过，这笔关联交易对于新恒基投资而言，显然是杯水车薪。另外，它还通过股权出质进行融资。
2018年11月，新恒基投资将所持有的新恒基地产价值7.6亿元的股权数额质押予平安银行北京分行；如出一辙的是，同日，黄俊钦夫妇二人将合计持有的价值4000万元股权数额质押予平安银行北京分行。
眼下，在房企业绩动辄千亿的时代，“新恒基系”地产业务远远未打开知名度，且背后还隐藏着业绩窘境。
数据显示，2018-2020年，新恒基投资的营收未知，净利润却坐了一个“过山车”，分别为1.47亿元、2.49亿元、1.89亿元。
另一边，主营房地产开发业务的新恒基地产，其业绩也难言乐观，营收逐年下降，在2018-2020年分别为2.41亿元、1.81亿元、1.65亿元。同期，净利润也出现连续三年亏损，分别为-15.62万元、-13.91万元、-1259.33万元。
保“壳”战役
除了房地产，黄俊钦还涉足生物医药领域，并于19年前购入一家“壳”公司。
2001年，新恒基集团以3000万元购买山东金泰的法人股。当时就有分析说，黄俊钦想借此打入山东房地产市场，并获得良好的壳资源，一举两得。
但大佬的进驻并未给当时的山东金泰带来多大的惊喜。此后几年，山东金泰亏损成常态，不断依靠黄俊钦“输血”进行保壳。
资料显示，2006年9月，黄俊钦同意向山东金泰注入优质地产项目。几个月后，黄俊钦分别于2007年2月9日至3月5日指令人员购入山东金泰股票。
直到2007年7月，山东金泰对相关事情才做出披露，称将以定增方式置入资产，受利好消息影响，股价一飞冲天。不过，就在此时，黄俊钦将购入的股票全部高位卖出。上述一系列操作，却在日后为黄俊钦锒铛入狱埋下了伏笔。
2008年11月，黄俊钦因涉嫌经济犯罪，被警方带走接受调查。2012年2月，黄俊钦因内幕交易、偷越边境、单位行贿3罪，被判处有期徒刑3年半，罚金1000元。同年5月获释。
出狱后，黄俊钦接受媒体采访时回应，“不希望过于炒作此事”。
在黄俊钦入狱时，失去强人掌舵的ST金泰已经风雨飘摇。2013年4月，就在公司发布亏损的2012年年报同时，按照上交所的规定，公司股票因连续三年亏损而被暂停上市，如果公司无法在暂停上市一年内恢复上市，就会面临退市。
危急之下，黄俊钦再度伸出援手，提供无息贷款等。虽然通过接连不断的自救举措保住了金泰的性命，但其依然面临一个巨大的问题——缺乏自身造血能力。
【 黄宇|黄光裕胞兄“掏空”新恒基地产】 
眼下，山东金泰依然是“披星戴帽”。去年，*ST金泰净利润亏损912.45万元，而扣非净利润更是连续四年陷入亏损。
今年3月，新恒基投资和新恒基地产欲认购*ST金泰发行股份，原因也是为了给上市公司“补血”。
