近日 ， 小编辗转3个城区 ， 走访了五象新区的恒大国际中心、江南区的恒大城、兴宁区的恒大华府三个楼盘 ， 进行踩盘 ， 具体情况如何？我们一起来看看 。
Part1
恒大国际中心：曾经办公公寓销冠 ， 如今无人问津？
首先到达的是五象新区的恒大国际中心 ， 距离地铁3号线庆歌路站不到500米 。
占据着极好的区位地段 ， 位于总部基地歌海路南侧 ， 周边南宁大桥、平乐大道、五象大道等主干道；南宁二十六中、宜家、广西国际壮医医院、广西体育中心等一系列配套设施 。
作为恒大布局南宁的商业力作 ， 恒大国际中心共分为A、B、C3座层高约200米建筑 ， 整个项目占地约62万㎡ 。
从远处看 ， 购物中心外观上整体似乎已经建设成型 ， 外层的玻璃幕墙大部分也已经安装完毕 。
穿过马路 ， 来到大楼前 ， 仅有一扇门打开 ， 里面是扶绥恒大世纪梦幻城的南宁接待中心 。
小编到达的时间已是中午 ， 不知道是不是因为正值午休时间 ， 售楼部虽然开门 ， 但前台目前已经没有接待人员 ， 沙盘前也没有一个来看房的人 ， 整个接待中心空无一人 。
小编在恒大国际中心绕了一圈 ， 发现仍然空无一人 ， 未完工的工地上 ， 也没看到施工人员 ， 内部很安静 ， 没有施工的声音 ， 且工地封锁严实 ， 无法得知目前是停工还是如何 。
工地围栏遮挡严实 ， 只能从缝隙中往里看 。
工人住处也看不到有人居住的样子 。
恒大国际中心于2015年8月开放营销中心 ， 曾一度爆卖 ， 除了地段、交通、配套上的优势 ， 项目推出的LOFT公寓带装修、带软装 ， 也引得购房者们追捧 。
在2020年1、2月拿下南宁办公公寓金额榜、销售榜榜首 。
（图源：克而瑞）
紧接着 ， 短短不到两年时间 ， 物是人非 ， 售楼部内空无一人 ， 就连留言板上也是投诉不断 ， 让人感慨万千 。
项目预计2023年底整体交付 ， 照目前的情况来看 ， 仍是未知数 。
Part2
恒大城：商业丰富 ， 建筑品质良好
接着 ， 小编来到了江南区的恒大城 。
恒大城距离地铁4号线通源路站大约600米 ， 周围那洪大道、星光大道以及白沙大道三条城市主干道 ， 交通便捷；小区配建一所国际双语幼儿园、湖畔名流会所、恒大影城、商业街等配套设施 。
恒大城于2015年入市 ， 2019年整体交付 ， 产品规划76-148㎡户型 。
小区房龄较小 ， 经过了三年多的时间 ， 小区大门、楼面外观完好 ， 建筑新 ， 绿化环境优质 ， 整体大气典雅 ， 比较耐看 。
小区门口有门禁、保安看守 ， 进出看管严格 ， 非小区业主进入小区需登记 。
进入小区内部 ， 中心花园、建筑、园林、游乐设施等规划良好 ， 社区内绿植较多移步异景 。
每个单元门口都需要门禁卡 ， 24小时安保人员值班 。
小区内居住、活动氛围浓厚 ， 偶尔能看到老人、小孩散步 ， 还有一些穿着校服的学生出入 。
与小区内业主闲聊中看得出 ， 对于现在的居住环境还是比较满意的 ， 周围有底商、商业街 ， 可满足日常生活需求 ， 小区内垃圾清理很及时 ， 居住舒适度高 。
小编随后来到了恒大城的商业街 ， 一楼还有一些餐饮商铺、药店、超市等 ， 但基本都聚集在商业街外部 。
商业街内部商铺空缺 ， 橱窗门口张贴了许多店铺招商、转让等信息 ， 人气较低支撑不起来估计是一大问题 。
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