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挥别11月住宅地块“0”成交淮北市迎来土拍“小高潮”！
12月淮北市三区一县将推出6宗地块 ， 共计600.7亩 ， 起始价共计91955万元 。
据悉 ， 该6宗地块分别为相山区1宗居住用地、烈山区一宗居住用地和1宗居住商服用地、濉溪县2宗居住用地和1宗商服用地 。
在刚刚结束的11月 ， 淮北市的土地市场颗粒无收 ， 没有宗地挂牌出让 ， 在接下来的整个12月份 ， 将挂牌出让6宗地块 ， 年终最后一个月 ， 淮北市的土拍市场结果如何？是否可以完美收官呢？我们将拭目以待 。
在此之前了解将要出让的地块信息资料
具体情况如下：
12月10日
濉自然挂(2021)26号地块详情
地块位置：濉溪县河西新区沱河西路北、国槐路东
土地面积：39007.27㎡(约合58.51亩)
容积率：＞1.0且≤2.2
建筑密度：≤24%
绿化率：≥35%
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地 ， 出让年限70年；
竞买起价：12965万元；
该地块位于濉溪河西政务新区 ， 交通发达 ， 配套完善 ， 居住氛围浓厚 ， 市场认可度高 ， 是非常具有开发投资的区域 。
12月27日
淮自然资规挂(2021)36号地块详情
地块位置：烈山区迎宾大道西、望阳路南；
土地面积：31896.34㎡(约合47.84亩)
容积率：≥1.0且＜3.5
建筑密度：≤20% ，
绿化率：≥35%
地块用途：居住用地 ， 出让年限70年；
竞买起价：10930万元；
地块出让条件：
淮自然资规挂〔2021〕36号宗地地块东侧沿迎宾大道有220.7平方米的土地为烈山区人民政府代征的公共绿地 ， 由烈山区人民政府负责具体实施 。 规划建筑退让东侧加油站距离应满足相关规范及消防要求 ， 留足安全距离 。 结合街头绿地 ， 在地块内无偿配建一所建筑面积不少于100㎡的公厕 。
淮自然资规挂(2021)37号地块详情
地块位置：烈山区沱河东路南、规划健康路东；
土地面积：商服9800㎡ ， 居住101673.63㎡ ， (约合167.21亩)
容积率：＞1.0且＜2.0
建筑密度：≤20%
绿化率：≥35%
地块用途：商业服务业 ， 出让年限40年 ， 居住用地 ， 出让年限70年；
地块出让条件：
淮自然资规挂〔2021〕37号宗地土地竞得方应在地块内合适位置无偿配建一座建筑面积不小于100㎡的公厕 。
淮自然资规挂（2021）38号地块详情
地块位置：相山区长山中路西、规划仁和路南；
土地面积：42837.74㎡(约合64.26亩)
容积率：＞1.0且≤2.0
建筑密度：≤28%
绿化率：≥35%；
地块用途：城镇住宅-普通商品住房用地 ， 出让年限70年；
竞买起价26690万元；
地块出让条件：
淮自然资规挂〔2021〕38号宗地沿长山中路绿线内有现状电力、燃气、污水、雨水、泵站、绿化带等予以保留 ， 规划建筑及地下室应按相关规范预留足够的安全距离 。 同时 ， 施工时应做好现有管线的支护保护工作 。 土地竞得方须在用地范围内建设一条东西向小区道路 ， 具体位置可参考红线图并结合规划方案确定;在地块内合适位置配建一所用地面积不少于5400㎡的12班幼儿园 ， 结合幼儿园配建建筑面积不小于200㎡的3岁以下婴幼儿照护服务用房 。
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