#土拍快讯#
就在刚刚！安溪2021-11号地块成功出让隆恩集团以5.41亿元竞得地块位于参洋片区E-02-39地块占地69764.01㎡ ， 楼面价约3101.89元/㎡地块商品住宅毛坯限价9428元/㎡
地块信息
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地块编号：2021-11
地块名称：参洋片区E-02-39地块
土地面积：69764.01㎡
用地性质：商业用地、城镇住宅用地、幼儿园用地
出让年限：商业40年、住宅70年、幼儿园50年
规划指标要求：1.0＜容积率≤2.5 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥30% ， 建筑高度80m以下 ， 沿江临山第一层面建筑不得超过54米；装配式建筑面积须达到20%以上 ， 住宅建设单体质量要求达到泉州市优质工程以上 。
起拍价：54000万元
住宅毛坯最高销售均价9428元/㎡
>>>注意：
【长沙|5.41亿成交！隆恩大泉州再落一子！毛坯限价9428元/㎡！】①竞拍方式：本次出让采用“限地价、限房价、竞配建”方式进行公开拍卖当竞买人报价达到8亿元时（溢价率48.15% ， 折合楼面单价4587元/平方米） ， 不再接受更高报价 ， 有其他竞买人愿意继续竞买的 ， 则竞买方式转为竞报移交政府的住宅建筑面积 ， 县政府参照安置房回购方式 ， 按照3000元/平方米进行回购 ， 每次竞报配建面积为100平方米或其整数倍 ， 竞报配建面积最多者为竞得人 。 当配建面积达到极值时（即竞报建面积达到该项目可建住宅面积最大值） ， 若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的 ， 采取摇号方式确定竞得人 ， 接收部门由县政府指定 ， 税费由竞得人负责 ， 具体回购房采用摇号方式确定 ， 竞得人应以套为单位移交 ， 实际移交的建筑面积应不少于且尽量接近竞报面积 ， 多于竞报面积的部分也统一按回购价3000元/平方米进行结算 。 ②限房价：该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为9428元/㎡ 。 地块用地的商品房预售许可证可分批办理 ， 预售备案价格应服从政府调控 。
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