|我爱我家在奔向贝壳的路上，栽了个跟头( 二 )

今年上半年，公司业绩强势反弹。但三季度，因房地产行情降温，公司业绩急转直下，营业收入、归母净利润分别下滑0.06%和52.40% 。
其中， 2021年1-9月计提各项信用减值和资产减值共计6762.54万元，包括应收账款、预付账款等，成为业绩下滑的首要原因。
今年前三季度，公司营业收入89.46亿元，同比增长32.51% ，归母净利润4.77亿元，同比增长95.40% 。
但是，随着房地产行情下行对公司业绩的影响在四季度加深，并进一步引发资产减值，给我爱我家今年的业绩敲响警钟。
公司借壳上市及之后的资本运作，积累商誉48.12亿元，去年及今年前三季度，已经出现小规模的减值。
截止2021年9月30日，公司应收账款规模达到14.08亿元。根据公司此前的披露，应收账款涉及多家“暴雷”房企，预计存在一定的回收压力。
如何追赶贝壳
房产中介江湖，链家比我爱我家入局晚，但左晖高举“透明交易、签三方约、不吃差价”大旗，又针对性地推出“真房源”理念，渐成压制态势。
后来，当链家向贝壳平台升级，以降维打击的姿态全面超越我爱我家，就连杭州这样的我爱我家强势市场，后来也被贝壳系的链家+德佑超越。
于是，贝壳在房产中介行业的第一对手我爱我家，与贝壳在房产交易平台领域的最主要对手安居乐，携起手来。
2018年， 58同城投入10.68亿元入股我爱我家，获得8.28%的股份，成为仅次于实际控制人谢勇的第二大股东。
不过，即便我爱我家与安居客联手，与贝壳相比，仍然存在很大的差距。
截止2021年9月30日，我爱我家门店4820家，入驻安居客的中介门店数量不详；同期，贝壳门店达到5.39万家。
去年，我爱我家营业收入（包含昆百大的商业运营业务）95.75亿元，安居客80.52亿元，而贝壳达到704.81亿元。就盈利而言，我爱我家和安居客都进入了稳定的盈利区间，去年分别赚了3.12亿元、19.55亿元，贝壳扭亏为盈，净利润27.78亿元。
贝壳从房产中介行业脱颖而出，凭借两个杀手锏，楼盘字典和ACN网络（Agent Cooperate Network ，强调经纪人以不同角色参与到一笔交易中）。
今年本来是我爱我家全面学习贝壳的关键之年，在2020年报中，公司将2021年定义为平台化发展元年：平台业务的“面世之年”、数字化产品的“推广大年”、互联网的“增长大年” ，等等。
没想到，几个月后，房地产行业降温，行业老大贝壳也出现了关店、裁员。我爱我家业绩下滑，高管变动继续，新战略的推进，到现在也不知走到哪一步了。

|我爱我家在奔向贝壳的路上，栽了个跟头( 二 )

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