接下来就是心理因素的作用 。 房子价格在上涨的时候 ， 大家都认为房子很值钱 ， 现在房子价格下降了 ， 反而觉得它没有可以买的价格了 。 在房地产开发商都在大肆抛售自己手里的商品时 ， 刚需者一定会进入到暂停自己资金进入到房地产的阶段 。
最后一个就是现在房产税要开始征收的声音越来越大 。 一旦房产税开始征收 ， 利益直接受到威胁的就是拥有房子数量非常多的人 ， 炒房客需要投入进去的成本就变得非常大 。 房子现在不论是在炒房客的手里还是在开发商的手里 ， 全部都变成了一个烫手山芋 ， 这个山芋的杀伤力还非常的强大 。
随着房子价格不断上涨的就是刚需者的数量 ， 当房子价格开始不往人们预测的走向变动时 ， 房地产市场的真正的需求者就会被留下来 。 价格上涨时对真刚需者来说是非常不利的 ， 相反价格下降之后 ， 房市上的好房子非常多 ， 对那些真正刚需者来说可以真的买到好一点的房子 。
结语
购房刚需者一夜之间消失的主要原因 ， 用一句话来总结就是刚需者的群体中混进去了非常多假的刚需者 。 真刚需和假刚需的最大差别就是买房子的目的 ， 现在留在市场里的都是那些买房子为了住的房子需求者 。
今日话题：刚需购房者一夜之间“销声匿迹”了？是“没钱”还是“觉醒”了？
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