以上是父母在世过户房子给子女 ， 会产生一些费用 ， 如果父母在去世后 ， 子女就属于继承房子了 ， 费用相对比较低 ， 只需要几百元到几千元的公证费和登记费 。 现在独生子女家庭好办 ， 房屋的继承人只是子女 ， 在多子女家庭 ， 父母多半会有遗嘱 ， 那么将按照老人想法选择继承人 ， 继承的时候缴纳的费用很少 。 不过一点要注意 ， 那就是子女转售房产 ， 需要缴纳20%的税 ， 如果是1000万的房子 ， 税就接近200万了 ， 可见转售的成本很高 ， 哪怕父母已经去世了 。 现在父母名下有房产的话 ， 一般都是直接过户给子女 ， 并告诉子女不要转售 ， 否则成本很高 。
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