房企|谣言害死人！关于房企开发楼盘的5大谣言，谁信谁吃亏
如今，房地产行业早已过了暴利的时代，但不得不说，开发商还是很赚钱的，毕竟房子可是刚需品，建好以后还是很好卖出去的！在买房时，购房者只在乎房子是否存在问题，根本没人会去在意房企开发楼盘的具体过程，殊不知，了解这个过程也是很有必要的！它或许可以帮助你捕捉到房企未曾公开的秘密！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于房企开发楼盘的5大谣言，谁信谁吃亏！
价格评估
第1.不用价格评估
在开发楼盘时，房企都会先进行价格评估，从而确定市场的合理接受价格以及其针对的客源。只有对项目有了清醒的认识，确定了项目的档次，才能进行成本控制。在进行价格评估时，房企一般都需要了解周围楼盘的价格，以此作为参考。同时，还需要了解周围不同价格的楼盘何时上市，以及付款方式等问题。
第2.配套不用完善
一般来说，房企都会在建好楼盘以后才进行配套设施的完善，这样可以尽快回笼资金。但是，即便配套设施不齐全，也要注意满足业主的基本生活需求，就比如周围要有便利店、超市、菜市场等地方。如果业主买个菜都要开车跑出去半个小时，那谁会满意小区的配套呢？因此，房企在开发楼盘时也会格外注意配套设施的问题，以此来应对业主的不同需求。
破产
第3.不会出现亏钱
虽说房企还是比较赚钱的，但并非所有的房企都可以赚钱。如果房企经营策略有问题，那么出现亏钱也是很正常的。不然，每年怎么会有那么多房企倒闭破产呢？又怎么会有那么多烂尾楼呢？因此，大家在买房时最好选择那些实力较为雄厚的房企，而那些中小房企可是很容易就出现亏钱倒闭的情况！
第4.不用进行调研
房企开发楼盘时必然会进行大量的调研工作，就比如买哪块地、开发何种档次的楼盘、客户需求户型怎么样。总之，各种问题都需要进行调研了解，只有前期调研工作做好了，后期在销售方面才会轻松，也才能赚更多的钱！
囤地
【 房企|谣言害死人！关于房企开发楼盘的5大谣言，谁信谁吃亏】第5.尽快完成上线
虽说国家已经要求房企在拿地后必须尽快动工，但仍有不少囤地的开发商在钻空子，就比如在拿到的土地上随便挖个坑，就表示动工了！你以为开发商拿地后都会尽快上线吗？殊不知，不少开发商完全就是为了囤地！
现在，房地产市场早已过了盲目开发就可以赚钱的时代了，真正想要活下去的房企必然会做好各项准备，不再冒险开发。最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于房企开发楼盘的5大谣言，谁信谁吃亏！
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