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最近社群里聊得最多的是楼市补贴 ， 皖江城市的经开区有补贴 ， 不过能达到标准的很少 。 小城市没有多少本科学历以上的人口回来工作 。
由此引发了一系列的讨论 ， 小城市的发展一直是讨论的主要内容 。 没有高学历有技术的人才规模 ， 市场经济很难有更高层级的发展 ， 即便是有资本愿意来投资实体也会考量人才市场环境 。
结果就是现状 ， 大部分是劳动密集型企业落户三四线城市 。 显然城市竞争力就会落后 ， 消费力也就跟不上 。
这跟国家区分发达与落后级别一样 ， 三四线城市的基本面得不到明显改变 ， 结果就是房子价格没有支撑 。
人口数量是楼市的一个因素 ， 不是房价的主要因素 ， 有消费能力的群体数量才是城市房地产发展的基础 。
我们经常说人口 ， 主要是总人口数量大的城市能找出有实力的一部分购房者来支撑楼市的可持续发展 。
【阳台|不建议买三四线房子，已经不是投资概念】现在不建议继续加仓三四线城市 ， 不仅仅是房地产行业收缩问题 ， 也不仅仅是三四线城市的购买力薄弱问题 ， 更大的思考是三四线城市发展速度相比于大城市将会更加弱化 ， 个人发展机会和生活便利度都会受到影响 。
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