购房置业|买房别用太高的贷款，生活需要余额做保障购房置业

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面对楼市，我们有些购房者过去表现得太无畏，有多少钱都敢往里面投。甚至一些家庭是所有成员的钱集中在一起或者找亲朋好友借钱投进，还满额度的贷款。现在这是不允许的，有城市要求，首付款最多只能借直系亲属的，而不能用其他的亲朋好友的钱。

之所以如此无畏，只要有三个方面的原因：环境，自身需要，投资空间。环境主要是社会环境，身边的亲朋好友都买房，形势逼人，不得不买。
过去的行业专家很多，他们鼓动大家用很多家庭成员的钱包来买房，他们的论述有些是贩卖焦虑的，比如那些说以后更买不起的专家，现在回调的表现就已经说明他们的论述是带有目的性的。
【购房置业|买房别用太高的贷款，生活需要余额做保障】
自身需要更是主要动机。学习工作都在城市，需要一套房子居住是理所当然。刚需这是买房的原始动力，结婚或者小孩上学都是要房子，不得不买。
楼市的原始动力也是来自于刚需，城镇化的发展，就是农村人口向城市人口的转移。这就意味着大量的购房需求。

需求推动价格上涨，这就出现了第三个购房原因，投资需求。大量的需求推动价格的上涨，早一批的刚需们就会产生投资房产的需求，一套两套三套的增加。
投资的人多了就挤压了刚需购房者的空间，无奈只能接受更高的价格。对于一些购买力不强的人来说，这更高的价格就要拼尽全力甚至债台高筑。

有时候房子占据了很重要的地位，高于生活的其他方面。原本买房是为了更好的生活，有时候恰恰相反，太高的购房成本，反而让生活不如意。
一个家庭背负的债务太重，是有风险的。家庭成员一旦出现个大病小灾什么的都会一脸迷茫。

买房是很重要的事情，尤其是对于刚需购房者。但是我们要明白生活不能本末倒置，为购房不能把自己置于一个没有额度保障的生活状态。
有的人买房是严重透支，这个月的房贷指望着这个月的工资收入，这样的风险系数有多高，可想而知。

去年很多朋友因为生意不如预期而还不起房贷，最后只能无奈卖方；也有数据显示，数百万的法拍房里面有尽四成是断供，而每一个断供案例后面必然是经历过很长时间的煎熬，所以在买房之前就该控制好自己的风险系数。

购房置业|买房别用太高的贷款，生活需要余额做保障

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