房地产税试点开征的消息给整个楼市带来了不小的震动。有人将其奉为降房价的法宝，有人将其视为拖垮房地产的拖油瓶。总之，房地产税只要出台，势必会对楼市产生深远的影响。
虽然从舆论的反应来看，不希望房地产税开征的大有人在。但是总的来说，房地产税的出台还是很有必要的。不过，对于房地产税的征收也很有一部分人是不以为然的。大家都觉得，房地产税的出台一定会让有多套房的人造成打击。只可惜有多套房的人只要不是炒房的人都不是这样想的。在房地产税试点的消息公布之后，据机构统计，上海的房屋租金就有了上涨。并且很多有多套房的房东也表示，如果房地产税开征大不了就涨房租。最终税费的成本还是转嫁到了租客的身上，对他们而言并无损失。
只要是房子本身产生的成本就转嫁到房租里面去。这也确实不失为一个“好办法”。为了应对这一情况，当然也可以出台政策来应对。只可惜租赁市场和商品房市场不同。当二手房限价之后，房东可以不降价撑着。购房者买不到房子可以租房住。但如果房租上涨之后出台政策限制房租。那么等到租客租不到房子的时候怎么办呢？难道让租客买房子吗？这显示是不现实的。虽说现在房地产税还没有出台，但一些热点城市的房东已经开始“未雨绸缪”，把房租的价格先涨了上来。在这种情况下，害怕房地产税开征的到底是有多套房的人呢？还是没有房的人呢？
其实除了炒房的人之外，已经买了房的人对于房地产税并没有那么担心。担心房地产税的都是期望通过房子赚钱的，或者要买房有压力不想再给自己增加负担的人。真正要买房的人自然有化解税费的办法和承受税费的能力。
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