12月2日，房产超市网数据监控中心发布：2021年11月“房超17指数”（聊城房价指数）为10509点（统计截止时间为2021年11月30日）。纵向看来，11月份“房超17指数”环比2021年10月份持平，同比去年11月份上涨3.50%。
本期（11月1日-11月30日），在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘武调整、均价保持不变，其中部分楼盘为精装修、送车位。
据聊城房产超市网不完全统计，11月份仅有3个楼盘进行推新，入市住宅房源量约500套，从推货量上看，环比大幅下跌。其中翰林天悦高层新加推房源销售均价约11500元/㎡；荣盛·江山印高层销售均价约11600元/㎡，11层洋房销售均价约13500元/㎡；民生·12号院高层均价约10000-10500元/㎡，18层小高层均价约10500-11000元/㎡。除加推项目之外，其他项目均处于常态化销售。值得关注的是，11月恰逢双11借势营销节点，不少楼盘均抛出特价房、优惠活动等吸引购房者，但奈何整体市场偏冷，购房者观望态度较为浓厚。
【 聊城|FCCS17指数：11月份聊城房价指数10509点 环比持平】从聊城市商品房网签备案公示平台和聊房调办发布的信息显示，2021年11月，聊城市主城区新建商品住房网签面积16万㎡，环比下降2.31%；网签均价9511元/㎡，环比下跌5. 29%。网签备案房源2295套，其中，住宅用房总计1034套，商业用房32套，办公27套，其他（车位、储藏室等其它房屋）为1202套。
虽然网签备案信息略滞后与案场实时销售动态，但整体上还是可以看出，11月份聊城楼市的表现为成交走低、降幅收窄，楼市趋于平稳。其实，从近几个月的市场表现中也不难看出，聊城楼市是从量升价跌到量价齐跌向量价维稳转变。
从大大环境来看，整体市场并未触底回升，现阶段房企加强销售回款仍是首要任务，预计年末房企楼盘或将加大供货力度，并推出更具有吸引力的优惠措施。受此影响，年末成交有望企稳，但回升幅度有限。
聊城房价指数（“房超17指数”）简介
房超17指数”是由房产超市网数据中心推出，于2014年9月29日正式上线的聊城首 创的房地产行业价格动态参照体系，旨在实时监测聊城（侧重城区）房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
“房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价，选出聊城市区内17个具有代表性的在售项目构成样本楼盘，本站会对根据各项目销售情况进行及时调整样本来源，以便能够及时准确地反应市场信息。
推荐阅读
- 指数|70城房价最新出炉！合肥12月二手房价格环比下跌0.30%
- 指数|70城房价最新出炉！广州12月二手房价格环比下跌0.30%
- 指数|70城房价最新出炉！大理12月二手房价格环比下跌0.80%
- 2021房企综合实力ESG星级测评TOP30|焦点指数 | 综合实力
- 幸福指数|西部文化产业中心“办公上新”，赋能产业高地构建
- |2022年我国房价指数同比涨幅将由涨转跌！房价真的“触顶”了？
- 购房置业|【贝壳成都见闻】置业动力指数榜单：一线城市领跑，深圳居首位（上）
- 指数|太原杏花岭胜利街1月最贵的小区均价超过2万/平，均价10338元/平
- 指数|1月中山哪里的房子有潜力？看神湾镇神湾镇房价走势
- 指数|宁波鄞州潘火房价迈入“2万+”，最贵的小区均价超过3万/平