文/半人马
日本房产泡沫破灭时,明白的一个道理,中国也应该向他们学习
高额的房价,如今已经成了每个中国家庭最大的问题。十几年前,房价只不过几千块钱一个平方;如今房价,一平方已经涨到了几万块钱。中国人的婚姻价值观上,更是把房子当成必须品,没有房子不结婚。多少父母为了孩子结婚,四处借钱,贷款买房。而我们都知道,这是一场无比巨大房产危机。
说道房产危机,就不得不提日本。二战结束后,美国开始援助很多国家战后重建,其中就包括日本。日本得到了美国人的经济援助,用了仅仅十几年的时间,就从战后苏醒过来,一跃成为了亚洲的第一大国。在上个世纪50年代的后期,日本的经济得到了迅速的增长,这速度丝毫不亚于改革开放后的中国,可以说震惊了许多的国家。【 贷款买房|日本房产泡沫破灭时, 明白的一个道理, 中国也应该向他们学习!】
在日本发展的高速期间,农业基本上全部实现了自动化生产,不需要很多的劳动力去做些繁琐的事情,从事农业的人口大幅度的减少。工业崛起,服务业兴起,人口开始增多。70年代的后期,日本的科学人员非常的充足,位居世界第二。
在这场复苏过程中,离不开美国的帮助,但日本自己的发展也是十分重要的,他们的产业结构非常合理,有些更是超越了美国。60年代末期,日本就已经成为电视机生产强国,当时美国电视机进口数的1/10就是日货。
在90年代的时候,日本的房地产泡沫开始变得越来越大,实业经济落寞,越来越多的人把钱投入到了房地产行业,导致房价是越来越高。这样的结果非常可怕,最终这日本的房地产泡沫还是破了。90年代,日本房价开始暴跌,很多人的财产一夜蒸发,露宿街头。在相当长的时间里,日本的金融机构都出现了许多坏账,数目无法统计。
在这场危机之后,日本政府开始把心放在了实业上,他们明白一个道理,只有实体经济的发展才能振兴国家。大家都知道日货质量好,特别是光学领域,索尼,富士等,那些都是日本用心做实体经济的成果。
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