济南|购房者千万注意，开发商卖房陷阱，如果不注意这5件事很容易吃亏济南

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买房是非常重要的一件事，不仅关系着人们的居住品质，同时它还是家庭资产最重要的组成部分，因此选房不能太随便，不然很容易吃亏。因此为了少花冤枉钱，买房时这5大陷阱最好多留意，否则稍不留心就要掉进开发商的陷阱中。

第一，样板房装修
去售楼处看房，为了更直观地感受房子的居住品质，购房者一般都会去参观样板房，尤其是打算买精装房的家庭参观样板房必不可少。然而大家要知道，样板房其实也是开发商的一种营销手段，装修时必然会经过刻意的加工，最终呈现出非常华美精致的效果，比如安装大镜子，或者专门定制一些比例较小的家具电器来扩大视觉空间，增加玻璃数量并且选用功率较大的灯泡，来提升房间的采光通风效果等等。因此样板房还是具有很大迷惑性的，建议大家参观时千万不要把样板房直接当成你家未来的样子，不然到时候肯定会产生不小的心理落差，影响日后的居住心情。

第二，买房优惠活动
开发商在进行售楼宣传时，通常都会举着打折优惠的旗号吸引购房者，然而开发商不可能做亏本生意，多数优惠活动都有猫腻，非常不靠谱，比如降价特惠，很可能是先提价再打折，实际并没有便宜多少，甚至还更贵了；比如买房送装修，家装质量差，最后还得自己重新装，非常浪费金钱和时间；比如买房送车位，多半都没有产权，只有短短几年的使用权；再比如买房免费赠送阳台、地下室、阁楼等，然而这部分面积多半不会计入房产证中，如果遭遇拆迁，补偿款会大大减少。所以表面看这些活动是购房者占尽了便宜，但最终受益的还是开发商，如果被所谓的优惠冲昏头脑，吃亏的只会是自己。
第三，口头承诺配套规划
很多人买房都是看中了楼盘的配套规划，所以很多时候，一些售楼人员为了能留住购房者，往往会夸大其词，把周边的生活配套设施承诺得应有尽有，完美无缺，然而口头承诺不具说服力，当你正式入住后，就会发现许多承诺都没有实现，或者存在很大偏差。所以为了保障居住品质，最好不要轻信他们的口头承诺，一定要白纸黑字地写下来才靠谱，不然最后基本就是花高价买低配置的房子，得不偿失。

第四，饥饿营销
每个人在紧迫的情况下都会做出不少冲动行为，而开发商就很善于利用这一点，为了加快卖房速度，很可能会在购房者犹犹豫豫不能果断做决定的时候，以房源数量有限，欲购从速不然到时候错过好房子的名义催促你尽快付款，不过买房要全方位考虑清楚，以免到时候冲动入手，想退房也晚了。
第五，热销假象
【济南|购房者千万注意，开发商卖房陷阱，如果不注意这5件事很容易吃亏】人们买东西都喜欢凑热闹，平时看到哪里人多就会忍不住买点什么，而开发商也会抓住人们的这一消费心理，经常营造一种热销假象来刺激购房者的买房欲望。所以在售楼处看房时，还要多注意观察其他人的动向，如果发现有人总是来回乱转却不找人咨询，或者发现总是站到别人面前说三道四，给售楼人员捧哏等诸如此类的情况，那么都有可能是遇到开发商请来的房托，所以不要有盲目随大流的冲动，买房一定要慎重。

济南|购房者千万注意，开发商卖房陷阱，如果不注意这5件事很容易吃亏

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