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日前 ， 位于淄博经开区的3宗住宅用地报价截止！结果有些出人意料 ， 这3宗地全部流拍！
据了解 ， 此次淄博经开区流拍的地块 ， 位于孝妇河畔 ， 临近淄博国际会展中心 ， 地块的位置还算不错 ， 地块总面积在481亩左右 ， 总起始价高达25亿元！
其中 ， 编号为储经001号的宗地 ， 位于北京路以东、王舍路以南、昌国路以北的位置 ， 土地面积约167.5亩；建筑密度≤20% ， 绿地率≥35% ， 规划容积率为＞2.7且≤2.9 。 这块地的起始价为8.8779亿元 ， 起始单价约530万/亩！
编号为储经002号的宗地 ， 位于王舍路以南、重庆路以西、昌国路以北的位置 ， 土地面积约73.6亩；规划建筑密度、绿地率、容积率与001号地块一致 。 这块地的起始价为3.9019亿元 ， 起始单价约530万/亩！
编号为储经003号的宗地 ， 位于重庆路以东、王舍路以南、昌国路以北的位置 ， 土地面积约240亩；规划建筑密度、绿地率、容积率与001号地块一致 。 这块地的起始价高达12.7328亿元 ， 起始单价同样为约530万/亩！
【淄博|流拍了！淄博起始价破25亿、面积达481亩的住宅用地流拍了！】对于这三块地 ， 有从业者分析：此次国际会展中心附近的这三宗地 ， 整体位置不错 ， 地价也比较合理 ， 它之所以会全部流拍 ， 除了与不容乐观的整体市场形势有关之外 ， 还可能与“以上3宗地现状出让 ， 处置房地产遗留问题 ， 竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接相关事宜 ， 达成处置意见”这一条出让条件有关！
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