宏城鑫泰|谁拍走了乐视大厦?( 二 )


一位资深律师称,如果案外人提出合理理由,法院初步审查认为理由可能成立的情况下,拍卖就要中止执行,并对案外人的执行异议进行正式审理;如果确认最后异议成立,就要中止执行,如异议不成立就驳回。
目前,乐视大厦的所有人为北京宏城鑫泰置业有限公司(下称“宏城鑫泰”),并由乐视控股(北京)有限公司100%持股,实际控制人为贾跃亭,持有股份92.1%。
这次拍卖是两年前被中止的那场拍卖的延续。
2019年11月18日,乐视大厦首次被拍卖,起拍价为6.78亿元。因“案外人异议”,这场拍卖很快被中止。乐居财经获悉,当时提出异议的案外人为韬蕴资本。
法拍中止的背后,是韬蕴资本、乐视系及乐视债主之间的复杂债务纠纷。
8月12日,韬蕴资本创始人温晓东在易到用车官方微信公众号发表题为《【江湖不再磊落】之乐视大厦的拍卖》的文章,就最近乐视大厦拍卖一事愤愤不平。
时间回溯至2016年11月初,乐视控股以其实控的易到为主体,向浙江中泰创展企业管理有限公司(下称“中泰创展”)借款14亿元,宏城鑫泰以乐视大厦为该笔借款提供抵押担保。
到第二年7月,乐视系的资金链危机已经爆发,但在贾跃亭的游说下,韬蕴资本仍接盘了乐视控股旗下的易到。
接盘后,韬蕴资本创始人温晓东才发现,易到债务问题比贾跃亭所说的有过之而无不及。他引用古龙武侠小说中的四川唐门“使用暗器、使毒上不了台面”,称自己接手易到以来见识到“江湖唐门”的各种做派。
但这时,老贾已经远遁美国,巨额资产被冻结。
因这笔14亿借款,中泰创展向法院申请强制执行。2017年8月,法院查封乐视大厦,易到账户也遭查封,法定代表人被限制高消费。
为让易到回归正常经营,韬蕴资本与中泰创展多次沟通。2017年圣诞节,双方达成协议,约定中泰创展将对易到的14亿元债权转让给韬蕴资本,后者则将易到20%股权作为对价转让给中泰创展。
很多人都很好奇,为什么温晓东要替贾跃亭先生“埋单”,用自己花钱收购来的股份去换取一个一毛钱没落在韬蕴资本兜里的债权?
多年后温晓东道出了真相,因当时中泰创展以实际借款人为易到,如果不给出解决方案将向易到提起诉讼,而那个时间点“恰巧”在投资方准备入股易到的关键时刻。一旦此时易到发生诉讼,不仅投资方的入股将会泡汤,甚至将影响后续整个有关易到的运营规划。
“因此,几经权衡,我们不得不用股份去换取非我所借的债权。”
据韬蕴资本所述,在取得执行债权后,宏城鑫泰同意以乐视大厦抵偿债务。但不知为何,一年多后(2019年2月1日),中泰创展向韬蕴资本寄去了《解除股权转让协议通知书》,告知取消债转股,还是要债权。
在之后,韬蕴资本向法院申请变更其为14亿元债务强制执行案件的申请执行人的诉讼中,中泰创展以韬蕴资本此前没有向其提交易到股东协议、公司章程等约定文件为由,矢口否认韬蕴资本取得这笔债权。
中泰创展对债权转让的不认可,直接导致韬蕴资本变更成为申请执行人的诉讼请求被驳回,这意味着韬蕴资本通过拍卖乐视大厦从中受偿的想法落空。而双方之间关于债权转让的撕扯,让乐视大厦的拍卖工作停滞了近两年时间。
此前,在向法院提出的异议中,韬蕴资本主张,“鉴于宏城鑫泰名下乐视大厦实际为案外人韬蕴资本所有,韬蕴资本作为案外人所提主张应当得到人民法院的支持。”
2019年11月21日,乐视大厦拍卖首次中止后的第四日,法院做出了裁定,乐视大厦登记权利人为宏城鑫泰。韬蕴资本的异议请求被驳回。

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