专家|买房离这3处越近,未来十年升值空间越大,专家这才是黄金地段
如今买房大多数人都会考虑很多,比如说为了上班方便,又或者是为了将来孩子的上学问题,还有的人是看好了地段和发展前景。就算是主要是用来自己住的也是希望将来房子是能够升值的,毕竟换房的时候也能有优势一点。不过相信大家也有深刻体会了,往往决定房子价值和升值空间的还得是地段。小编最近也和一个房产方面的专家进行了交流,他也透露了三种将来十年升值空间很大的房屋类型,接下来就让我们一起来看一下吧!
首当其冲的当然是我们口中的学区房了,也就是靠学校比较近的房子。这种房子是一种又持续性的刚需住房,谁家还没有孩子,有孩子就想要孩子上学方便一点,所以学校附近的房子往往是最抢手的,就算是租出去收入也是相当可观的,更不用说转手了。而且现在很多城市的学校都有划片的说法,专家预测将来十年学区房还是十分抢手,也是区域内房价最高的地方。
小编有一个朋友,前几年买房的时候就是看好了靠近学校,但是周围比较荒凉,唯一的好处就是当时已经有了地铁的规划。不过房价也没有因为地铁的规划而有很大的优势,要知道地铁建造一般要五年的时间,在六年之后地铁通车之后,一下子房价就比同区域内其他的房子高出了百分之二十左右。目前来看,地铁是每个城市发展的趋势,要比公交交通占优势太多了,所以专家认为选择靠近地铁站的房子也是很正确的,对于上下班来说比较方便。而且这种房子升值空间也是很大的,已经有无数的例子证明了。
而最后要说的就是最近比较火的新区类型的楼盘了,如今城市人口越来越多,只能向城市周边进行新区的扩张,除了城市带动周边城市群发展的同时,也会造成购房趋势的变化,这也是为了相互的均衡发展。就拿天津滨海新区、河北雄安新区来看,具有明显的经济发展速度快、地理位置突出、对于人才吸引力强等特点。特别是现在的一些二三线城市也开始降低落户的诸多限制,除了能够吸引年轻有活力的人群落户之外,也在一定程度上刺激了当地的刚需购房需求,随着人口的流入,这里的楼盘潜力巨大。
【 专家|买房离这3处越近,未来十年升值空间越大,专家这才是黄金地段】
不过如果新区不靠近大城市、甚至连地铁都不通的话,从地段和将来几年的发展来看都是十分有限的。即使是房价再便宜,将来的区域价值也会很快地消耗殆尽,房价甚至会出现滞涨的情况。大家还有什么想说的呢?可以留言讨论一下。
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