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对于买房人来说 ， 买房一般分三个方面 ， 刚需、改善和投资 。 顾名思义 ， 刚需买房 ， 注重的是有地傍身 ， 改善则是选择更好的生活条件 ， 投资则是为了存款或者出租 。 无论是哪种买房 ， 楼层的选择都是极为重要的 ， 而一些被大多数人不认可的楼层 ， 也都各自有各自的道理 。 其中双数楼层 ， 比单数楼层 ， 更加会被嫌弃 。
风水上的研究风水一直在中西方有很大的讲究 ， 例如西方普遍不喜欢数字十三 ， 他们认为这个数字不吉利 。 而对于中国人来说 ， 带四的数字 ， 首先是最忌讳的 。 所以类似四楼 ， 十四楼 ， 对于一些购房者来说 ， 则是能避则避 。
除了四楼以外 ， 一些口耳相传的成语 ， 例如七上八下 ， 也把八楼推到了一个不适合居住的层数 ， 虽然八一直以来有同发的谐音 ， 但是仍旧没有解除不被喜欢的封印 。
除此之外 ， 十三楼谐音“失散” ， 十八楼被引申成“十八层地狱” ， 也都不被买房者喜欢 ， 他们更加青睐六楼 ， 意指六六大顺 ， 等寓意好的楼层 。
楼体上的弱点除了因为风水上的顾忌 ， 还有一些原因 ， 也会影响到楼层的售卖水平 。
首先 ， 二楼是一个很尴尬的楼层 ， 因为很多楼的一楼是独立排水系统 ， 所以二楼就是成为了一栋楼排水系统中最低的那一层 ， 因此不仅会在排水系统拥堵的时候 ， 有下水道反出的味道 ， 还有更大概率的机会 ， 被排水系统中的虫蝇光顾 。 而且一旦排水出现问题 ， 在维修过程中 ， 二楼成为了首当其冲的受害者 ， 也因此 ， 有过购房经验的用户 ， 在再次购买住房的选择中 ， 很少会选择二楼作为考察用户 。 而在北方的二楼 ， 也并没有逃离潮湿阴冷的宿命 ， 再次加重了二楼的售卖难度 。
除了二楼以外 ， 越来越多的用户表示 ， 腰线楼也是一个不值得选择的楼层 。 因为开发商照顾美观而不关注实用 ， 因此很多腰线楼 ， 会遇到很严重的遮挡和积灰的问题 ， 对于这个层数的住户来说 ， 不入住就不会发现这样的问题 。 除此以外 ， 腰线部分的防水等的质量问题 ， 也多次被报道出来 。 但是根据内行人的说法 ， 这些问题的出现 ， 都是有一定概率的 ， 并不代表着这个楼层就一定会出现这样的问题 ， 因此并不存在绝对的质量问题 。
卖家的应对策略由于买房者的好恶而影响销量的楼层 ， 卖家都会适当降低价格 ， 以吸引买房者的目光 ， 用金钱策略来打消风水或质量上的迟疑 。
而关于腰线等的问题 ， 近些年来的新楼盘开发商 ， 为了能解决特殊楼层的销路 ， 也都加入了改正流程 ， 将质量问题在尽可能的情况下优化到最好 ， 也因此解决了一些滞销楼层 。 但是对于一些二手房 ， 问题还是存在的 ， 所以对于想要改善的用户 ， 并不会被一些让利而改变自己的初衷 。
结语买房对于东方人来说 ， 是从古至今的大事 。 东方人讲究安稳平顺 ， 因此有了购房的需求 ， 但是并不是所有房子都能称心如意 ， 不管是新房还是二手房 ， 都会有各式各样的问题 。 所以自从成为业主的那一天 ， 也意味着 ， 从此会为了这个房子开始费心费力 。
【阳光城|买房不能买双层？2楼、4楼、8楼、14楼不能买？内行人给出答案】而低楼层虽然在现在高楼林立中不受好评 ， 但是对于家里有老人的家庭中 ， 低楼层确实是个不错的选择 ， 即使出现电梯停运问题 ， 也不会受到太大的影响 。
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