在南宁市江南区、青秀区、西乡塘区等城区 ， 近年来如雨后春笋般出现了不少安置房 ， 但这些楼盘开发商的实力、信誉及房子质量参差不齐 ， 消费者在购买安置房的时候一定要擦亮眼睛 ， 注意查看开发商手续是否齐全、证照是否完备 ， 了解能否办理不动产权证 ， 以免日后遇到麻烦 。 在南宁市区的安置房中 ， 也不乏有一些优质的楼盘 ， 比如位于南宁市那洪大道的京基城 ， 就凭其70年的产权、高品质的施工质量以及完善的品牌服务受到了不少市民的青睐 。
购买安置房有哪些注意事项？安置房的土地性质是划拨 ， 是没有缴纳土地出让金的 ， 所以在过户时 ， 需要缴纳土地出让金才能过户 。 每个城市和区域的土地出让金标准不同 ， 一般不会超过房价的1% 。 而且土地出让金只需在首次交易时缴纳 ， 以后再交易时 ， 不用再缴纳土地出让金 。
如果安置房没有房产证 ， 则不建议购买 ， 因为存在较大的风险 。 以后房屋办理房产证 ， 是办理的原房东的名字 ， 到时候房价可能出现较大幅度的上涨 ， 很容易产生纠纷 。 购房者尽量不要贪便宜购买这样的安置房 ， 否则可能出现损失 。
看完这篇文章 ， 你了解安置房了吗？您对安置房又有哪些看法呢？欢迎在下方留言 。（部分资料来源于网络）
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