二手房|中介套路实在多，买二手房若不想被骗，可提前了解这些套路虚假宣传|房价

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自古套路得人心，中介行业也不例外，尤其是一些久经沙场的中介公司，对给购房者挖坑这件事，绝对是熟门熟路；而购房者由于没有买房经验，容易轻信中介说的话，一不小心就损失了应得权益。这篇文章我们就来说一说中介常见的3大套路：

第一，虚假宣传
为什么要虚假宣传呢？可能是因为房子条件太差，所以偷换概念介绍房子，比如某中介宣传一处房源时用了“世外桃源，闲庭雅居”这八个字，一般人看到这样的标语是否想到了陶渊明笔下的桃花源记，住在这样的房子里，仿佛世间的喧嚣都与我无关，事实上这就是一所交通不便、装修简单的郊区别墅，不但价格高而且未来升值空间有限。中介用华丽的辞藻介绍房子，就吸引了大量的看房者，增加了房子售出的几率。

很多中介会对房源价格进行虚假宣传，购房者被价格吸引会预约看房，但在实际操作过程中，中介会告诉你网上的房价有滞后性，如今是买房的黄金期，附近房价都做了上调；或者给购房者营造一种紧迫感，说低价房源已经售空，要抓紧预定现在的房子，不然也会被抢购一空等等。如果购房者想找其他中介比较同一所房子的价格，最后会发现价钱都大差不差，这是因为中介公司间的信息都是互通的，有些公司还是同一个老板，谁也不想扰乱所谓的“市场秩序” 。
【二手房|中介套路实在多，买二手房若不想被骗，可提前了解这些套路】
第二，以各种名义收取服务费
一般来说，如果房子成功交易，中介公司可收取的只有中介费，但在现实生活中，有些中介公司的胃口很大，不满足于区区中介费。业主是出于信任才让中介公司代办各类手续，可中介却故意拖延手续办理时间，甚至扣押房屋证件，然后利用购房者想快速入住新房的心理，赚取高额的服务费。购房者要清楚一点，只要房子的各类证件齐全，没有未结清的贷款等，房子的过户手续都比较容易办理，如果办理周期过长，要及时去相关部门询问原因，不要太过依赖中介，购房者可以在网上多查查相关方面的内容。

第三，多赚差价
在买卖双方见面前，有些中介一边夸大房子的优势，对购房者抬高房价，一边从中说好话，劝房东降价出售，这样一来就能“欺下瞒上”赚取更多差价。所以买卖双方在见面后可以多交流，也许还能以双方更满意的价格成交。

二手房|中介套路实在多，买二手房若不想被骗，可提前了解这些套路

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