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对于中国人来说 ， 房产有着举足轻重的地位 。 尽管房价过高 ， 以至于很多人即便是工作一辈子 ， 都很难购买心仪的房产 ， 但即便如此 ， 仍有不少家庭宁愿用两代人的积蓄购置属于在自己的房产 。 很多家庭无法全款购房 ， 便选择背负沉重的贷款 ， 住进新房 ， 然后用二十年、三十年甚至是更长的时间还房贷 。 导致身上背着不得不偿还的债务 ， 整个家庭的生活也会受到极大地影响 。
由于房价过高 ， 对国人影响太过严重 ， 以至于人们的正常生活都因此受到了影响 ， 因此 ， 国家也不得不颁布措施 ， 以调节日益攀升的房价 。
▲不断攀升的房价
攀升的房价
中国人有房吗？答案无疑是肯定的 。 暂不论居住条件如何 ， 大部分家庭都有可供居住的房产 。 但是仅仅有容身之所显然不是人们的追求 ， 不论是出于居住舒适程度 ， 还是为了孩子未来的发展考虑 ， 人们对于房产总是有着自己的需求 ， 但也正是这种原因 ， 导致一些经济发展较好的城市 ， 以及城市中地段更好的房子被激烈的竞争 。
当然 ， 竞争者并不仅限于购房刚需一族 ， 还有不少炒房客的存在 。 也正是因为“炒房客”以及一些企业的运作 ， 导致房产居高不下 。 企业想让自己获得更大的利益 ， 自然希望房价更高 。 而炒房客曾经吃到投资房产的红利 ， 出于投资的需求 ， 看准一些具有升值空间、值得投资的楼盘 ， 果断进行投资购买 。 对比之下 ， 很多刚需买房族即便是倾尽全家之力 ， 却未必有足够的经济能力买到自己想要的房产 。
如此恶性循环之下 ， 这些楼盘的价格被越炒越高 。 目前 ， 国内已经有不少城市的房价已经达到万元的水准 ， 但要知道 ， 目前中国上有90%以上的人 ， 月收入仍然只是普薪阶层 ， 对于他们来说 ， 辛辛苦苦工作半年 ， 不吃不喝 ， 存到的钱却未必能够买到一个厕所 。
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▲房价不断攀升
过剩的房子 ， 买不起房的买房客
如果说 ， 目前的市场是卖方市场 ， 即供不应求 ， 那么房价高一些也能让人理解 。 但是据调查 ， 目前我国的房产已经可以让34亿人居住 ， 显然 ， 国内的房地产市场现在处于一种“供大于求”的状态 ， 即原本应该是买方市场 。
但显然 ， 失控的房价告诉每一个人 ， 现在的房地产市场 ， 依然是卖方的天下 ， 广大的购房者依然处于劣势地位 。
“房子什么时候会降价”几乎成为每一个人心中的疑问 ， 买不起房的人这么多 ， 但可供居住的房子却更多 ， 很多空置的房产成为无形中被浪费的资源 。 国家不会一直放任高昂的房价一直持续削弱国民的消费能力 ， 因此这些年 ， 国家一直在大力出台相关政策 ， 致力于打压房价 。
▲房产过剩 ， 刚需一族却买不起房
国家的政策
事实上 ， 阿里巴巴的创始人马云在很早之前就曾经就房价这件事情表达过自己的观点 ， 他认为 ， 未来8年 ， 房子会被卖出“白菜价” 。
马云的话有依据吗？自然是有的 。 事实上 ， 早在2019年 ， 就已经有些城市的房子以“白菜价”出售 。 当然 ， 出于稳定市场经济的要求 ， 国家不会让房价持续上涨 ， 但也不会为了增加国民的消费能力 ， 让每个人都能住得起心仪的房子而下猛药 ， 导致房价“猛跌” 。 这样只会让国内经济陷入动荡之中 。
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