▲楼市调控
国家的调控向来是稳健为主 ， 不但要稳住地价 ， 房价以及预期同时也需要维持稳定 。 不过 ， 关于楼市未来的发展方向 ， 国家早已经一锤定音 ， 国家早已确认“房住不炒”的政策 ， 而未来的房价也会像一个更加平稳、健康的方向发展 。 关于楼市 ， 目前有两个消息 。
第一是早在去年 ， 为了给楼市“强势定调” ， 银保监会就已经出手 。 银保监会表示 ， 他们将会出手抑制国民杠杆率的增长 ， 这样就可以在很大程度上制止资金违规流入房地产市场 。
第二以后针对房地产行业 ， 税收制度也将会有所改变 ， 以后该行业税收制度将以“刚性政策”进行收税 ， 实际上 ， 重庆住建部早已就此事公开表明态度 ， 他们已经在一定程度上调了房地产税的征收点 。
▲房地产税
这两类人要小心了
显然 ， 根据社会上传来的消息 ， “炒房客”以及拥有多套房子的人就必须得随时注意国家的动态了 。 毕竟随着这两个消息的传出 ， 国家不断强调的“房住不炒”政策 ， 以及针对于目前房地产市场需求方面的水分 ， 国家所采取的一系列所持 ， 对于那些房产较多的人来说 ， 他们持有房产的成本无疑会大大增加 。
而目前的房价依然处于高位 ， 仍有很多买不起房的人 ， 显然现在依旧不会是国家政策调控的终点 。 目前楼市的房价已经整体处于下跌趋势 ， 尽管这个幅度或许不大 ， 但显然这并非国家政策调控的终点 。
当然 ， 对于刚需买房族来说 ， 买房的主要目的是为了居住 ， 至于房子未来是升值还是降价 ， 对于自己的居住环境并没有太大的影响 。 因此 ， 在决定买房的时候 ， 就可以联系自己的实际需求 ， 决定自己是否需要购房 。
▲房住不炒
结语
房地产行业在这些年无疑能够算得上国家经济构成的一个非常重要的部分 ， 但在市场上和有心人的推动之下 ， 房价已经虚高 。 过于高昂的房价也导致炒房客在房产上的投资收益极小 ， 甚至还不如把钱存在银行吃利息来得高 。 随着国家不断出台的新政策 ， 在未来 ， 持有的房子越多 ， 显然收益就会越小 ， 亏损就会越多 。 而银保监亲自出手整治 ， 也相当于在源头上掐断了炒房客炒房资金的重要来源 。 炒房客想要继续炒房 ， 无疑是痴人说梦 。
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