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乐从荷村工业区改造项目有新进展了！
12月7日 ， 顺德区乐从镇荷村工业区城市更新单元计划正式经区政府审批通过 。 更新后 ， 改造面积从808亩扩展到1306亩 。
《规划》批前公示已于2021年4月26日正式对外公布 ， 片区内规划5宗宅地、3宗商地和一所九年制学校 。
按照计划 ， 项目还尚处于规划编制阶段 ， 待完全编制完成后 ， 下个阶段才会“公开选定合作方” 。
一波三折的工业区改造
2020年7月《乐从镇荷村工业区自主改造及留用地处置方案》以98.6%的超高同意率获得通过!
村民的收益分为三部分 ， 包括工业区改造、留用地转让以及集体物业长远返租收益 ， 合计每股至少52.45万元 。然而在此之前 ， 荷村工业区改造的进程并非如此顺利 ， 早在2019年启动 ， 由于改造方案村民并不算满意 ， 当年7月方案表决 ， 同意率约为59% ， 未达66.6%（即2/3） ， 最终未能如愿通过 。
主要原因还在于2019版的《方案》每股分红只有29.2万 ， 与村民预期大相径庭 。 而改版方案中 ， 增加了宅地的的面积 ， 从而提高了分红的总额 。
荷村工业区现状
荷村旧工业区以低矮星棚厂房为主 ， 建筑质量差 ， 土地利用率低 ， 产业以五金加工、家具制造、仓储物流为主 ， 产业产能低、环境污染大、安全隐患高 ， 落后的产业形态影响了佛山新城的推进建设 ， 制约了村民生活水平的提高 。
在荷村的附近 ， 小布村早已踏入旧改的步伐 ， 碧桂园联合华发一起合作开发 ， 据说碧桂园世纪中心产品准备入市了 ， 目前处于认筹阶段 ， 预计本月26-28号开放样板间 。 样板间开放一个月左右 ， 正式开卖 ， 出价格 。
荷村工业区改造亮点
荷村工业区位于佛山新城南面 ， 天佑城的北面 ， 地理位置十分优越 ， 周边的高端城市配套与落后棚户工业区格格不入 。
【阳台|每股分红或超52万，顺德这条村旧改最新进展！】荷村工业区旧改成功后 ， 相信会极大提升该片区的城市面貌！
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