楼层|买房怎样才能少走弯路？切记4大原则，屡试不爽，基本不会吃亏
买房一直是人们心中的一大难题，房子可以说是一个人成家立业的基础，有了自己的房子，不仅生活更舒适，内心也会更安稳，总之会让很多事变的更加顺利舒心。不过现在的房价居高不下，对于普通刚需来说，买一套房并不轻松，买房还是要尽量控制好自己的购房成本，否则将会给今后的生活带来无限压力，那么究竟怎样才能买到一套性价比更高的房子呢？大家一定牢记这4大原则。
第一，最好选中间楼层
无论你打算买多层房、小高层房还是高层房，在选择楼层时，都更建议优先考虑中间楼层，因为中间楼层采光通风好，视野好，它既不会像低层一样私密性差，房间常年阴冷、昏暗、潮湿，还容易受地面噪音的干扰和灰尘污染，也不会像高层一样出行过于依赖电梯，高峰期用水困难等，可以说中间楼层完美的避开了高低层的缺点，居住舒适度更高。
第二，优先选购小三居
买房买三不买二是老生常谈的问题，对于同等面积的房子来说，优先购买小三居要比大两居更实用，不仅房间功能多，利用率也非常高，尤其是有两个孩子的家庭，独立的生活空间将更有利于孩子的健康成长。即便平时空余出一间房，等到家里来亲戚朋友做客时，留宿也不会显得尴尬，还更省钱，总之三居室住起来要比两居室更加便利，日后想要转手也更容易。
第三，最好别买期房
现如今期房交付已经成为很常见的事情，虽然开发商在房价方面给出了很大的让利，可以帮购房者缓解购房压力，但是期房存在的问题和风险还是很多的。比如房子质量问题，交钱签合同时你无法实地考察，房子质量好坏无从确认，后期的居住舒适度可能会受到不小的影响；比如延期交房，不仅推迟了购房者的入住时间，说不定还会增加他们租房成本，经济开销无形中增加；再比如不幸遇到楼房烂尾，没有开发商愿意接手烂摊子，那么这对购房者来说，真是天大的灾难，不仅房子住不了，该还的房贷却还是得按时还，总之就是钱房两失，得不偿失。
【 楼层|买房怎样才能少走弯路？切记4大原则，屡试不爽，基本不会吃亏】第四，尽量选择大品牌房企
大品牌房企资金实力雄厚，不仅口碑好信誉好，建造的房子质量也更有保障。无论你是买现房、期房还是精装房，踩雷的风险都非常小，而且居住环境好，人们的心情更舒畅，配套建设较为齐全，人们生活更便利。此外，大品牌房企对于小区物业公司也有很高要求，虽然物业费可能更贵一些，但是物业好的小区，房子老化速度慢，居住体验有保障，房子保值力好，升值潜力也很可观，可以说买到就是赚到。
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