铁山港|北海南珠新城开发来了！铁山港挂牌出让一宗百亩住宅地，1亿元起铁山港

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【铁山港|北海南珠新城开发来了！铁山港挂牌出让一宗百亩住宅地，1亿元起】北海市规划多年要建设的南珠新城终于有新动作了！近日，南珠新城首宗住宅用地正式挂牌出让，起拍价10563万元起。
近日，北海市自然发布今年第18期用地出让公告， 18期地块非常特殊，为纯住宅用地，但是用地不在北海市区，而是在铁山港区，位于经三路以东、纬二路以北。该地块的位置就是北海市规划要建设的南珠新城所在的核心区域。目前百度地图是没法百度出经三路和纬二路来的。

地块出让面积105.62亩，容积率2.5 ，为纯住宅用地，起拍价10563万元，折合楼面价仅600元/平方米。这个地价比合浦县城的地价还便宜。
该地块价格不高，但是出让的意义却非常的重大，意味着北海市规划要建设的南珠新城终于要进入开发阶段了。南珠新城位于铁山港区南康河入海口的东西两岸区域，规划总面积43.9平方公里、人口规模30万人的产城一体、城乡融合、宜居宜业宜游的新城。北海市的十四五规划明确提出，要加快南珠新城的建设，将铁山港区建设成为向海经济发展核心区。

现在铁山港区挂牌出让住宅用地用来建设商品房，最大的需求应该是在铁山港区上班的人，目前，铁山港作为北海市最大的工业区，企业众多，但是缺乏生活住宅配套。此次出让住宅用地，可以说是铁山港打造产城融合发展的新起点。
因为地块位置比较特殊，所以，该地块最终的成交价一底价成交的概率比较大。

铁山港|北海南珠新城开发来了！铁山港挂牌出让一宗百亩住宅地，1亿元起

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