济南|一个30万人的小县城，却有2个碧桂园、3个恒大？这些房子谁会买？济南

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引言
对大部分人来说，辛勤劳动的目的是让家人或自己过上有质量的生活，并且买一套自己的房子也是大多数人渴望拥有的理想生活。但是因为我国房地产价格太高，让很多人背负了几十年的巨额房贷，每月要花很多精力来偿还房贷。
目前我国的高房价除了与开发成本有关外，和那些将用于居住的房屋变成金融杠杆的恶意炒房者也有关，这些人想通过干预金融杠杆，然后从中赚取巨额利润。例如，近来不少人都在讨论，一个30万人的小县城，却有2个碧桂园、3个恒大？这些房子谁会买？

此外，中国各大城市都在不断发展，这使得住房建设在一定程度上受到重视。在中国的许多早期城市，房价已经大幅上涨。房地产的热发展使人们无法承受如此高的价格。然而部分人却看到了商机。
他们不仅利用机会投资房地产，还利用房地产投机推高房地产价格。而且在很多一线城市，房价已经达到了几百万，甚至上千万。这么高的房价，一般家庭根本无法负担得起。而那些必须要买房的人，大部分是通过贷款买房，他们也因此成为了“房奴” ，每个月都要在为还贷款烦恼。

鉴于上述情况，许多年轻人不愿意将购房纳入他们的生活规划。与需要支付高昂的房价相比，他们更愿意以较低的价格租房。尤其是住在大城市的年轻人，无论他们是买不起房子还是因为他们不想买房子，他们都会租住几年。对于这类人群来说，最有代表性的莫过于北漂一族。
仅仅在众多一线城市房价出现大幅上涨后，许多三四线城市的房价也出现了上涨。如一些三四线的小城市，许多大型房地产企业纷纷进驻其中，如碧桂园、恒大等百强房企已开始前往三四线城市规划房地产开发。

了解这两家房企的人都知道，这两家企业开发的楼盘价格都不会很便宜，三四线城市的发展本来就不如一二线城市发展迅速，常住人口数量也不是很多，这两家房企所开发的楼盘价格都不会低，三四线城市的发展也不像一二线城市那样迅速发展，常住人口数量也不多。
房价之所以如此之高，与我国经济发展有密切的关系。即使国家一直在提倡抑制房价，让住房回归住宅属性的同时，仍然有很多的投机者投入到房地产行业中来进行炒房。国家即使最近两年开始对房价进行调控，但在短期内也无法取得很好的效果。

在这里，将产生一个问题。那么现在在三四线城市建设楼盘的房地产企业，能不能把这些房子卖给这些小县城呢？因为三线和四线城市的经济发展水平远远落后于二线城市，如果想要当地居民都买得起这些房子，那么在房价上就会有一些调整，例如将房价降低。
对房地产开发商而言，如果他们既要建房，又要在这些项目上赚钱，那么，在房屋定价时，就要考虑一般人的经济水平。毕竟绝大多数人都是靠打工为主，所以只能在他们的角度上考虑，给予合适的定价，让大多数人都能买得起。

如果房地产商以这样的方式来推出新房，势必会引来许多人，当然前提是保证楼盘的质量不变。这样既能够让企业的形象得到正面宣传，同时也能鼓励人们努力工作，争取早日买到这些房子。

济南|一个30万人的小县城，却有2个碧桂园、3个恒大？这些房子谁会买？

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