|如果当年，有人拿刀逼你下定房子……
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真真假假 假假真真
具体情况 具体分析
相信老铁们都有过这样的经历：在售楼部 ， 被销售或者中介催着下定 ， 苦口婆心给你“洗脑” ， 让你刷卡 。 买不了吃亏 ， 买不了上当 。
然后 ， 当你离开楼盘几天后 ， 他们还在问你考虑得如何 ， 一个劲儿催你尽快定 。
接着可能会给你发正在刷新的销控 ， 或者今晚0点涨价收折扣的微信群截图 ， 下面一堆人回复“收到”.....
估计看盘多的老铁 ， 是司空见惯了 。 从概率看 ， 给你发涨价截图的情况 ， 多数时候 ， 的确是逼定的套路 。
【|如果当年，有人拿刀逼你下定房子……】但有些项目、有些时候 ， 销售和中介并非在套路你 。 他们的催定 ， 真诚建议你仔细斟酌 。
我知道你心里肯定在想：如果楼盘这么好卖 ， 销售还会这么使劲催我吗？销售还会对我一口一个哥、一口一个姐这么热情？
实际上 ， 很多时候 ， 就因为你看中的房源 ， 或者因为户型、楼层、朝向较优 ， 或者因为性价比较高 。
而这类房源 ， 始终是有限的 ， 对销售来说 ， 如果他确定某些房源是稀缺的抢手货 ， 但凡他稍微有点觉悟、对工作有激情 ， 一定会想办法催你、逼定 。
如果是佛系销售 ， 做一天和尚撞一天钟的那种“老油条” ， 对业绩没欲望 ， 他可能不会催你 ， 随你爱咋咋地 。
但佛山大部分楼盘里 ， 对业绩有欲望的销售还是大多数 ， 毕竟大家都是因为想赚钱才选择做销售 。
但因为性价比极高的房源 ， 在一个楼盘 ， 如果是周末 ， 一般过不了当周就会成交 ， 如果是工作日 ， 一般不超过3天也会成交 。
如果这抢手货被其它同事成交 ， 你很可能就放弃该楼盘或继续纠结 ， 成交更加遥遥无期 ， 这是销售最不愿碰到的 。
错过招商臻园老友
我有个朋友 ， 2018年9月去看某品质楼盘 ， 当时吹风价从2017年的\"3\"字头 ， 直接拉低到开盘1.7-2万/㎡ ， 朋友各方面很心动 ， 打算出手 。
他不差钱 ， 全款能力也有 ， 奈何开盘前多次去看房 ， 都不愿意认筹 ， 还是打算按照过往经验 ， 开盘后再选现货 。
销售告知他按照认筹情况 ， 哪怕一次性和8成首付 ， 开盘都可能售罄 ， 如果开盘前不认筹和准备好资金 ， 开盘后再来买 ， 天地一号都未必有 。
销售在开盘前逼定多次 ， 朋友始终不相信 ， 虽然价格够便宜 ， 但是放在2018年的双合同行情 ， 应该没那么夸张 。
于是就到了开盘 ， 当天去化9成 ， 朋友接到销售电话 ， 让他去现场感受直接买 。
朋友硬是拖了一天才去到销售中心 ， 那时只剩下边角料 ， 四房更是没啥选择 。 销售让朋友赶紧准备资金 ， 否则尾货也买不到 。
朋友的钱都在基金和理财里 ， 考虑在合适机会卖出 ， 于是找销售申请全款或一次性付款分期 。 销售申请问题不大 ， 但是必须当天给一部分首付 ， 7天内给到3成 。
朋友考虑到赎回基金或理财到账需要好几天 ， 没法满足销售的需求 。 另外也认为销售还是在逼定 ， 于是离开销售中心 ， 打算先赎回1成首付的资金 ， 等钱到位再过来 。
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