近二十年以来，我国的经济发展有目共睹，2020年全年国内生产总值更是突破了100万亿大关，国人的收入也有了很大的提高。近年来，我国一直都在加速推进城市化进程，时至如今城镇化率已经达到60%，而这带来的最直接的反应就是大量的人口迁入城市中生活，对房产的需求不断提高，这也让我国的楼市蓬勃发展，房价也是越来越高。
高房价可以说已经是一个心照不宣的事实了，根据相关信息显示，2021年8月份，我国65座重点监测的城市其新房的平均价格已经达到了17362元一平方，而这些城市中的二手房挂牌平均价格也已经达到了17020元一平方。也许有的人会觉得这个价格并不高，然而事实是这只是均价，在很多大城市中房价突破5万元以上的比比皆是，二手房价格更是达到七八万甚至十几万一平方，当然了，大城市的房价高，小城市的房价虽然也高，但没有这么夸张，毕竟城市规模、人口都存在很大的差异。
面对房价的不断上涨，国家也是出台了更加严格的调控政策，并且近几年以来，楼市调控力度不断加强，这也导致很多小城市的房价开始出现下跌。其实这是早就可以预见的，毕竟现如今很多小城市缺乏房价“支撑力”，以前上涨只是跟风上涨或者被人为炒作的结果，而现如今经济发展上不去、人口流量又持续降低甚至人口持续外流，对于房产的需求也越来越低，自然房价下跌也就情有可原，而且这种类型的城市不再少数。
根据相关信息显示，进入2021年以来，从1月份到7月份，我国楼市调控次数高达352次，也就是说在211天的时间里每天平均达到1.67次，可以说楼市调控非常密集，进入8月份以后，这种情况更为明显。房价居高不下，房地产开发商也有很大的关系，对此国家针对房地产开发商出台了“三条红线”的政策，而这也让很多房企不堪重负，最终选择破产。根据数据显示，截止至2021年8月23日，我国已有260家房企宣布破产。房企为了自保，也是纷纷选择降价售房以求回揽资金，其中以恒大集团为代表，相信很多人也都清楚了，可以说楼市的拐点已经来临。
房价下跌，而对于那些高价买房的人而言那真的是苦不堪言，本来每月偿还着高额房贷，看在房价上涨的情况下尚可承受，而如今房价开始下跌，可以说交越多亏损越大，特别一旦失业的话，那最终的结果可能唯有“断房弃供”，而房子也最终将被银行收走，沦为法拍房。其实如果房价没有下跌，因偿还不起房贷而“断房弃供”的人也同样不少，要知道现如今很多一个月的收入要拿出一大半用于偿还房贷，剩余的还有用于生活所需、子女教育、赡养老人等等，甚至用身无分文来形容都不过分，在这种情况下，一旦失去收入来源，如果运气好把房子卖掉那还好，如果卖不出去，那最后就是沦为法拍房，房财两失。
根据相关信息显示，近年来我国法拍房数量持续上涨，以阿里法拍房为例，在2017年的时候仅仅只有9000余套，到了2018年上涨至2万多套，2019年该数字已经上升至50万套，而到了现在，阿里法拍房的数量已经增长至157万套，也就是说有157万人选择了“断房弃供”，而这可能仅仅是开始，在未来“断房弃供”的人数可能还会持续上升，这不是夸大，而可能是事实。
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