在我们中国，房子占据很重要的位置，和美国人不同，美国人的想法就是房子只是用来遮风挡雨的。而在我们中国人心中，房子就是一个家的根本，有房才有家的思想也一直是根深蒂固，所以买房也一直是我们人生大事之一。但是想要买到合适的房子却十分的难，单单房价就已经让很多人为难了，近几年，由于房价上涨很快，加上炒房客在房地产市场\\\"捞金\\\"，让我们离买房越来越远。即使是现在调整政策的出台，炒房客慢慢消失，但是房子对普通人来说还是\\\"可望不可即\\\"，想买一套满意的房子，也不是一件容易的事。
【 炒房客|李嘉诚早已点破，地段很重要买房靠近这三个地方，未来“躺赚”】
近两年，由于楼市过于\\\"膨胀\\\"，所以国家出台了调整政策。在政策下，很多房地产企业都坚持不下去了，并且房价也逐渐稳定，而那些投机者和炒房客也渐渐消失在房地产市。在以前大家都会觉得房子可以升值，不过按照目前局势来看，房子升值看起来不太容易，但是肯定是保值的。在楼市调控的政策下，很多人开始出售自己手里多余的房子，不过貌似也没有以前那么好卖。一部分地区的房子已经出现降价的趋势，但是这并不代表所有地方的房子都会降价。
有几个地方的房子不但保值可能还会升值，很多人不会判断自己的房子会升值还是贬值。其实房子是升值还是贬值是很好判断的，即便是你所在的城市房价下降，但是也是分地段、区域、户型的，有的房子即使是房价下降，到后面还是会有很大希望升值的。其实以下这几种房子就可以判断出你的房子是否会升值。
第一、地铁周边的交通房
在过去的10年房地产市场中，其中交通房和风景房曾相当火爆。直到现在，风景房还是大家的首选，就比如，当你一拉开窗帘看到的就是郁郁葱葱的小草、小花和湖泊，那感觉真的是相当好，因为看到美好的事物心情都会不一样，还有就是交通房，特别是在一二线城市，这类型的交通房子具备很大的升值空间，为什么会这么说呢？
其实原因很简单，众所周知，在上海、北京等一线城市，想要在市中心买房几乎是不可能的。除非你真的实力雄厚，否则就必须找离市区远的房子了。但是如果离市区远的话，上下班机会十分麻烦，那么此时，交通房就成为工薪族的首选了，这样的话既可以上下班坐地铁，又可以不用买市中心那么贵的房子，何乐不为呢？所以，这类型的房子不管怎么变都是有升值空间的。
第二、优质学区房
相信大家都知道学区房，在之前有业内人士称，就算整个城市的房价再怎么下跌，学区房也是不会下跌的，很可能不但不降反而上升。在现在这个社会，孩子就是一个家庭奋斗的中心，父母省吃俭用，不都是为了自己的孩子能过得更好，相信如果是为孩子好每个家长都不会犹豫。那么只要是和孩子有关的一切，价值都不会低，而房子也是一样。每个父母都在为孩子的前程着想，想要自己的孩子能获得更好的教育，有句话说得好\\\"父母之爱子，则为之计深远\\\"，所以在孩子教育方面，父母是不会懈怠的。不过，现在很多好的学校只收取住在学校附近的学生。所以学区房也就成为了十分畅销的一款房子。那么如果你拥有一套优质的学区房，在未来一定会升值！
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