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从20世纪中后期到目前的21世纪 ， 房地产业的发展可谓是突飞猛进 ， 这个行业一度成为了最抢手、最为赚钱的行业 。 有人称房地产是“摇钱树” ， 但是这个词远远不够来形容房地产创造财富的能力 。
随着经济的发展 ， 房地产业已经成为国民经济中一个重要的增长点 ， 在一定程度上促进了国家经济的发展 。 但是从另外一方面来讲 ， 房地产的迅猛发展也给社会带来了巨大压力 ， 像目前越来越多的人买不起房子 ， 由于房价过高导致很多人一辈子都在奋斗买房子 。
【泰禾集团|负债464亿，该行业巨头终究还是没撑住，烂尾楼盘一个接一个】自从2019年新冠疫情爆发 ， 很多行业都受到了不同程度的打击 ， 直到现在疫情还没有完全的消散 ， 这一直牵动着全世界人们的心 。 对此国家也对市场作出了相关的调整 ， 同时也出台了新的政策 。
受国家政策的影响 ， 很多企业都需要做出相应的调整 ， 否则就会被市场淘汰 。 房地产行业在今年的变动就算是比较大 ， 很多巨头房地产企业都已经预见了房地产业的寒冬 ， 例如万科、保利、万达等 ， 甚至有的房地产公司都已经悄悄地拿去了“房地产”这个名头 。
这个现象是在向社会发出信号 ， 房地产行业过去的模式已经不再适用于现在的发展了 。 恒大企业应该是无人不知无人不晓得 ， 但是昔日的黑马如今却落马 ， 除此之外还有一个龙头级别的房地产企业也轰然倒塌 ， 它就是泰禾集团 。
一、泰禾集团
众所周知 ， 我国的房地产业一直都是很抢手的行业 ， 很多人都对此很向往 ， 卖一套房子的利润就是几万甚至几十万 ， 因此大家都往这个方面发展 。 对此我国的房地产龙头行业也是越来越多 ， 这其中就有泰禾集团 。
这家公司是成立于1992年12月 ， 由福建省工商行政管理局登记 ， 泰禾集团股份有限公司的法定代表人是黄其森 ， 公司的经营范围主要是房地产的开发经营以及商标的经营和酒店管理 。
我们知道在过去开发商只要拿到地就可以在上面修建房子 ， 在2013年到2014年期间 ， 泰禾集团在疯狂地开采收购土地 ， 这给泰禾集团带来了很大的资产压力 ， 并且负债率居高不下 。
但是到了2018年 ， 泰禾集团的土地成交价急剧减少 ， 价款变成了50亿元左右 。 虽然说泰禾集团开始“减速” ， 实际上在这之前所负的债已经成为了很大的隐患 ， 并且这一问题在一定程度上很难得到相应的缓解 。
根据相关数据显示 ， 2018年在A股房地产上市公司里面 ， 有15家房地产公司的规模是突破了千亿 ， 泰禾集团也是这其中一家 ， 当时它的存货为1735.28亿元 。 由于前几年泰禾集团疯狂采地 ， 所以它在存货规模中的名次靠前 ， 泰禾集团在2018年的营收排名为14 。
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