说深圳经济依赖房地产，要么完全不懂经济，要么完全不了解深圳！
可能你不知道，深圳的财政收入其实是卖地收入的3.66倍，而相比之下的广州财政收入，只是卖地收入的0.67倍。
广州每年的卖地收入，都在深圳卖地收入的两倍以上。如果不卖地，可能广州的编制内人员工资都够呛。
深圳不依赖房地产，所以深圳敢对房价进行强力调控，二手房指导价、户籍三年社保、一二手房价格严重倒挂、严查购房资金来源等，搁在除北京上海以外的任何其它城市，房地产市场早就熄火了。
深圳房价贵的根源，并不是土地面积小，而是当年小产权房太泛滥，占用大量土地资源。
2007年前深圳ZF，为了吸引外地人口一心搞外贸和电子产业，没有很好的土地管控政策，粗放型放开土地资源，由本地村民或外来人员买地，在集体土地上建设的房屋，20年前，就基本把深圳有效利用的土地消耗殆尽。
如今后悔莫及，将要花费数以千倍万倍的成本重新回收国有，拆迁重建，导致天价土地竞拍价格。早期来深建房的一批人，享受着巨大的发展红利，这些红利正是后来者付出的巨大代价。
楼市贬值不可怕，什么可怕知道吗？
【 卖地|说深圳经济依赖房地产，要么完全不懂经济，要么完全不了解深圳】域外房价涨，会影响域内吗？
关键是为什么涨，据说韩国同期涨了19％，这可真的很雷人，全球同期平均数是9％，这幅度也相当大了。
不过，国情不同，国外受美元量化影响太大，这些国家也未必有泡沫，所以，有房产的人也别太高兴。
我们的情况还是一个稳字，我所在的是一个强三线城市，情况不乐观，楼盘跌多涨少。
对城市居民而言，我也有点分不清了，到底是跌好，还是涨好？大多数居民都不止一套房吧？所以，稳就好。
今日是大雪节气，凛冬将至，每个人都要做好过寒冬的准备。网上到处都是裁员的消息，教培企业倒闭，民营房地产资金链断裂，就连之前人人向往的互联网企业现在也纷纷大幅裁员。
我所在的地产公司也是资不抵债，每天诉讼不断，每个人都在琢磨下一个被裁的是不是自己，能不能顺利拿到劳动补偿。
就像还勉强挂在枝头的残叶，被风吹落是早晚的事，待到春暖花开时再重新绿满枝头，只是那时的绿叶已经不是今天的残叶。
年底是不是入手的好时机？
对于二手，由于一手的带动，很多想着置换的业主会加快卖房的节奏，市场上会多出来很多急卖的笋盘，但这非常考验购房者认知和决心，不是人人都能抢到。
对于刚需来说，早上车早享受房子带来的安定感，不用因为房价飞涨担心受怕，年底是个不错的入手时机。
今年的地产人太难了，都在自寻出路。据说新增的网约车司机里，50%都是地产人，剩下的40%来自教培行业，剩下的10%来自各行各业。
一个从事地产20多年的老哥,供职于一家本土实力房企,从7月开始工资就停发了。顶着巨大的房贷压力，家庭支出，他急得不行。
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