榻榻米|武昌湾地块再次挂牌出让|五星级酒店、12万商业、500强企业入驻( 二 )


(3)引入具有游轮运营资质的企业 , 结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设 , 加强水岸资源利用 , 充分挖掘潜力 , 形成独具特色的“轮港城游”旅游环线;

根据武昌区人民政府武昌政函[2021
190号意见:
(1)竞得人应在P(2021)178号、P(2021)179号地块内临江一线建设一座五星级酒店 , 并引入获得《福布斯旅游指南》五星酒店评级的国际知名酒店管理公司运营管理 。
(2)根据武汉市土地整理储备中心意见 , 竞买人须同时参与P(2021)178号、P(2021)179号、P(2021)180号地块的竞买 。
(3)项目用地内应配建1所12班幼儿园 , 用地面积不小于4860平方米 , 建筑面积不小于3600平方米 。 幼儿园建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门 。
(4)A1地块内控制1所30班小学 , 用地面积不小于17218平方米 , 建筑面积不小于10000平方米 , 由项目竞得单位进行建设 , 建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门 。 A2地块建设建筑面积不少于2.39万平方米的国际学校 , 建设范围结合具体方案确定 。
(5)根据相关要求配建保障性租赁住房 。 该项目应配建的保障性租赁住房在白沙洲天工二期A地块(即P(2021)180号地块)内配建 , 具体建设规模详见白沙洲天工二期A地块规划设计条件 。

二、P(2021)180号地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处 , 即白沙洲天工二期A地块 。

P(2021)180号地块规划总用地面积为24927平方米;规划用地性质为居住用地、公园绿地、防护绿地;计容建筑面积8万平方米 。 其中 , 保障性租赁住房+市场租赁住房建筑面积4.68+3.32万平方米;综合容积率经计算为3.2;国有建设用地使用权出让年限为住宅70年 。 土地综合楼面价为2860~3289元/平 。

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