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房子是人们居住生活的场所 ， 同时也是家庭资产的重要组成部分 。 对于绝大多数普通家庭来说 ， 买房并不是件轻松的事 。 尤其今年房价持续下跌 ， 不仅房子质量没保障 ， 容易出现烂尾风险 ， 而且很多房子还将面临加速贬值 ， 最后很可能就是吃亏赔钱砸手里 。 那么究竟怎样做才能更好地保障购房安全 ， 确保房子能物超所值呢？来看这5点 。
第一 ， 明确买房目的
其实对于刚需来说 ， 买房主要还是为了自住 ， 尤其国家一直在不断强调“房住不炒” ， 所以无论房价是涨是跌 ， 都是没有太大影响的 。 只要在自己经济能力承受范围内 ， 多加留意房子的质量 ， 居住舒适度以及便利程度等等 ， 那么基本就能很好地享受优质生活 ， 提高自己和家人的生活品质 。
第二 ， 不买期房
今年楼市遇冷 ， 房子不好卖 ， 所以房企手里的资金也是相对比较紧张的 ， 为了保障企业可以正常运转 ， 多半得降价卖房 ， 尽快收回资金 ， 然而降价幅度小 ， 房子总价依旧很高 ， 无法有效刺激人们的购房欲望 ， 所以短时间内还是很难缓解资金压力的 ， 一旦资金链断裂 ， 那么房企将会面临破产倒闭的风险 ， 如果你买了这类房企建造的期房 ， 那么就将面临楼房烂尾的窘境 。 不仅房子没着落 ， 买房所花的钱也都将无法追回 ， 最后就是钱房两失 ， 损失惨重 。 所以为了保障购房的安全性 ， 保护自己的血汗钱 ， 建议大家尽量优先选择现房 。
【购房置业|房价持续下跌，如果做好5件事，不仅购房更安全房子抗跌性也更强】
第三 ， 最好不要弃房断供
现如今 ， 人们买房大多会选择按揭贷款 ， 毕竟房价高昂 ， 很多家庭一时之间根本拿不出这么多现钱 。 然而当前房价持续下跌 ， 房子将加速贬值 ， 甚至出现烂尾情况 ， 如果你为了及时止损就选择弃房断供 ， 那么才是亏大了 。 因为断供并不意味着你剩下的房贷可以不用还 ， 断供后 ， 你的房子将会被银行收回拍卖 ， 拍卖所得将用于清偿房贷 ， 如果没有还清 ， 那么法院将会查封你名下的资产 ， 比如现金、房产、汽车、古玩收藏等等 ， 直至还清房贷为止 。 与此同时 ， 你还会被列入征信黑名单 ， 不仅以后办理信用卡、贷款业务难 ， 甚至还会影响日常工作以及生活出行 ， 得不偿失 。
第四 ， 选择好地段
想必大家都知道 ， 地段决定房子的价值 ， 即便都在市区 ， 市中心的房价和市郊区的房价肯定不在同一个水平线上 ， 毕竟市中心交通便利 ， 四通八达 ， 周边配套也是应有尽有 ， 而且经济发展好 ， 很多优质资源都会优先向这里倾斜 ， 购房需求大 ， 所以在市区繁华地段买房 ， 不仅居住更舒适 ， 房子更抗跌 ， 保值增值力也是非常可观的 。
第五 ， 注意周边配套
配套建设不仅丰富了人们的生活 ， 同时还增加了房子的附加价值 ， 比如周边有名校、公园、医院等城市稀缺资源 ， 随着时间推移 ， 房子的价值只会水涨船高 。 如果房子靠近地铁站、商业街、生活广场等也是非常不错的 ， 毕竟这些配套建设能带来巨大的人流量 ， 更好地促进周边发展 ， 提升房子的升值潜力 ， 可以说买到就是赚到 。
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