??乐居买房讯近日，乐居从江南区人民政府 官网获悉，为推进旧城区改造，江南区政府以招标的方式公开征集五一中路片区站城一体化综合改造项目土地熟化投资人，本次熟化所需土地熟化资金约为178亿元！
??据悉，项目位于五一路中段，东起南建路、永和大桥，西接壮锦大道、北靠江南大道、南临亭洪路，围合片区总用地面积折合5600亩，涉及地上房屋建筑面积340万(暂定)平方米。项目将与轨道交通建设运营深度融合，打包开发商业、住宅、办公、市政配套等项目，旨在打造高规格综合功能片区。
【 土地熟化金|土地熟化金约178亿元！五一中路片区启动土地熟化人招标】
此外，招标公告中重点明确，项目不接受联合体报名，投标人或投标人控股企业或控股投标人的企业（控股≥51%）应满足以下条件：自有资金和银行授信额度合计应大于（或等于）30亿元；首期到位资金不能低于5000万元。
站城一体化，站城一体开发是TOD模式的一种，是指“位于市中心区的轨道交通枢纽站和周边的城市街区进行一体化开发的模式”。对于TOD，近年来在南宁是一个高频词，相信大家并不陌生如此前报道的：南宁火车站5000亩旧改片区、五象火车站及周边8625亩规划范围、南宁第一批轨道小镇都或将采用TOD模式开发。
平乐大道新村停车场TOD项目
南宁火车站TOD旧改
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文章来源:乐居财经
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