姚科：有数据显示，“Z世代”（1995年到2009年出生）总人数已达2.6亿，预计占整体消费力的40%，甚至有更大的扩散性趋势。这部分人群正成为购房主力，从购房需求来看，“Z世代”的置业观念与前几代人既有共性也有个性。他们的置业偏好更追求多样性，个性化与体验感，强调健康，智能、高效。比如，他们认为个人的体验感十分重要，采光充足的客厅和温馨的卧室成为他们最注重的空间，卧室需有衣帽间，客厅除了本身的空间功能外，还需要满足居家、社交、精神层次上的需求，向容纳多种生活场景的“聚厅”转变。其次，追求自由，灵活和多变，以及空间利用率，可变空间对他们十分关键，可满足家庭未来周期进阶的需求，也可彰显95后个性，例如可作直播间、健身房、陈列室等等。此外，他们也会注重健康与养生，对健康的管理意识空前强大，对地暖、新风、净水等健康设备愿意买单，对玄关收纳、清洁的功能需求较高。
领地的品牌理念是“健康生活更美好”，特别是疫情之后，以健康，智能，绿色为方向实现高质量发展。我们构建了“健康美好家”产品服务体系，升级打造“和+智慧健康社区”，从健康通行、周全守护、至臻服务、慧芯管理、全屋智能五大维度出发，打造绿色科技住宅，从户型空间，社区配套，智慧服务等方面提升智慧健康水平。在智慧服务方面，打造智慧物业平台APP，并以智能充电站、智能物流柜、智能生鲜柜、智能药柜、机器人管家、小区健康服务系统，将科技融于生活，提高业主的生活幸福感。
在采访最后，姚科认为，不管是地产行业还是其他行业，针对“Z世代”的消费研究，一定不能停留于表面，而更应该从行业出发，从自身产品出发，只有提高行业产品的核心竞争力，甚至通过优秀企业、优秀产品带动整个行业的高品质发展，才有对“Z世代”服务的底气。
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