吾悦广场|以仁为恒 仁恒在自我精进中构筑“护城河”( 二 )


在海和院之后 , 仁恒“趁热打铁” , 在崇明拿出了第二个项目——仁恒海明院 。 这是仁恒在上海第一次打造纯别墅社区 。 “只有仁恒有此底气做这样大胆的突破 。 ”有业内如是表示 。

仁恒海明院实景图
在海明院的示范区 , 你甚至可以吃一份「仁恒那碗面」 , 在「月见小馆」开怀畅饮 , 玩一把「疯狂卡丁车」 。



从某种意义上讲 , 这已经不是一个卖房子的售楼处 , 更像是一个可以经常来逛的Destination , 给人一种高级度假酒店的沉浸式体验 。

事实上 , 营造度假感只是对客户需求的洞察之一 。 深耕上海28年以来 , 仁恒最大的标签是国际社区 , 而国际社区的本质就是极致的人性化 。

“过去要让客户买房子 , 你只需要告诉ta这个项目未来为什么会涨就可以了 。 入住之后哪怕不尽如人意 , 也可以通过换房赚取房价上涨的红利 。 但现在‘房住不炒’深入人心 , 房价趋于平稳 , 楼市越来越转向买房市场 , 大多数国人不缺房子 , 也住过好房子 。 未来影响客户决策的 , 将是企业的品牌、项目的品质以及后期的物业服务 。 ”风财讯智库首席分析师蔡艳萍女士如是表示 。
【吾悦广场|以仁为恒 仁恒在自我精进中构筑“护城河”】的确 , 当房地产行业从高速增长进入平稳发展阶段 , 房企之间的竞争不再唯“规模”论 。 面对存量市场时代的来临和消费者理念的转变 , 回归产品已经成为行业共识 。
在购房者愈发挑剔的当下 , 仁恒还能持续走在时间之上 , 靠的是这28年来 , 在服务客户和产品打磨当中的细致观察和点滴积累 。 从黄浦江畔的第一代作品“仁恒滨江园” , 苏州河畔的第二代作品“仁恒河滨花园” , 联洋的第三代作品“仁恒河滨城” , 到第四代仁恒雅苑系的“森兰雅苑”、“东郊花园”、“西郊花园” , 再到世纪公园旁的第五代作品“仁恒公园世纪” 。仁恒国际社区的迭代 , 引领着城市国际化生活的升级方向 , 亦是不断精进的自我更新 。

与此同时 , 仁恒也逐渐形成了一整套完善的生活与服务体系 。 从上世纪90年代第一代国际社区就开始打造的【运动会所】 , 到如今的已形成品牌的【Y-Time运动空间】 , 再到社区商业综合体【仁恒里】 。

如今 , 第六代国际社区 , 源系作品的开篇之作 , 上海的仁恒海上源率先入市 。 它是一个成规模的城市更新项目 。 在居住体验升级的同时 , 加强了社区与外部空间的联系 。 据介绍 , 仁恒海上源将江浦公园的绿意引入到社区之中 , 叠石造景 , 漫步在源·PARK街区之中 , 让人流连忘返 , 在上海内环难得的绿洲之地 , 突破社区原有的空间界限 。 海上源所代表的 , 是仁恒置地2021年度封面作品 , 第六代国际社区的营造理念:既有开放交融 , 又有纯真美好 。




除了住宅开发、城市更新和商业运营 , 凭借过硬的品质基础和服务能力 , 仁恒也在积极拓展自己的业务边界 。 目前仁恒上海公司已和上海地产集团、上海浦发集团、上海浦开集团等企业携手 , 开展代建及租赁运营等业务 , 已介入周浦东、周浦西、唐镇、金桥、世博、康桥等众多项目 。 这些业务或将成为仁恒的第二增长曲线 。

管理层在中期投资者会上提到 , “仁恒做代建的优势在于优良的场景质量、系统管控 , 以及物业管理 , 这也是地方政府愿意找仁恒代建的原因 。 如果未来政策变化是利好代建发方向展 , 那么代建跟租赁必定会成为公司一条新的跑道 。 ”

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