吾悦广场|以仁为恒仁恒在自我精进中构筑“护城河”( 二 ) 天津市

在海和院之后，仁恒“趁热打铁” ，在崇明拿出了第二个项目——仁恒海明院。这是仁恒在上海第一次打造纯别墅社区。 “只有仁恒有此底气做这样大胆的突破。 ”有业内如是表示。

仁恒海明院实景图
在海明院的示范区，你甚至可以吃一份「仁恒那碗面」，在「月见小馆」开怀畅饮，玩一把「疯狂卡丁车」。

从某种意义上讲，这已经不是一个卖房子的售楼处，更像是一个可以经常来逛的Destination ，给人一种高级度假酒店的沉浸式体验。
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事实上，营造度假感只是对客户需求的洞察之一。深耕上海28年以来，仁恒最大的标签是国际社区，而国际社区的本质就是极致的人性化。

“过去要让客户买房子，你只需要告诉ta这个项目未来为什么会涨就可以了。入住之后哪怕不尽如人意，也可以通过换房赚取房价上涨的红利。但现在‘房住不炒’深入人心，房价趋于平稳，楼市越来越转向买房市场，大多数国人不缺房子，也住过好房子。未来影响客户决策的，将是企业的品牌、项目的品质以及后期的物业服务。 ”风财讯智库首席分析师蔡艳萍女士如是表示。
【吾悦广场|以仁为恒仁恒在自我精进中构筑“护城河”】的确，当房地产行业从高速增长进入平稳发展阶段，房企之间的竞争不再唯“规模”论。面对存量市场时代的来临和消费者理念的转变，回归产品已经成为行业共识。
在购房者愈发挑剔的当下，仁恒还能持续走在时间之上，靠的是这28年来，在服务客户和产品打磨当中的细致观察和点滴积累。从黄浦江畔的第一代作品“仁恒滨江园” ，苏州河畔的第二代作品“仁恒河滨花园” ，联洋的第三代作品“仁恒河滨城” ，到第四代仁恒雅苑系的“森兰雅苑”、“东郊花园”、“西郊花园” ，再到世纪公园旁的第五代作品“仁恒公园世纪” 。仁恒国际社区的迭代，引领着城市国际化生活的升级方向，亦是不断精进的自我更新。

与此同时，仁恒也逐渐形成了一整套完善的生活与服务体系。从上世纪90年代第一代国际社区就开始打造的【运动会所】，到如今的已形成品牌的【Y-Time运动空间】，再到社区商业综合体【仁恒里】。

如今，第六代国际社区，源系作品的开篇之作，上海的仁恒海上源率先入市。它是一个成规模的城市更新项目。在居住体验升级的同时，加强了社区与外部空间的联系。据介绍，仁恒海上源将江浦公园的绿意引入到社区之中，叠石造景，漫步在源·PARK街区之中，让人流连忘返，在上海内环难得的绿洲之地，突破社区原有的空间界限。海上源所代表的，是仁恒置地2021年度封面作品，第六代国际社区的营造理念：既有开放交融，又有纯真美好。

除了住宅开发、城市更新和商业运营，凭借过硬的品质基础和服务能力，仁恒也在积极拓展自己的业务边界。目前仁恒上海公司已和上海地产集团、上海浦发集团、上海浦开集团等企业携手，开展代建及租赁运营等业务，已介入周浦东、周浦西、唐镇、金桥、世博、康桥等众多项目。这些业务或将成为仁恒的第二增长曲线。

管理层在中期投资者会上提到， “仁恒做代建的优势在于优良的场景质量、系统管控，以及物业管理，这也是地方政府愿意找仁恒代建的原因。如果未来政策变化是利好代建发方向展，那么代建跟租赁必定会成为公司一条新的跑道。 ”

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